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Cadillac-en-Fronsadais (33240)
Guide · Cadillac-en-Fronsadais (33240)
Rénovation à Cadillac-en-Fronsadais : liste, prix et démarches
Entreprises recensées, fourchettes de prix, démarches en mairie : cette page fait le point pour Cadillac-en-Fronsadais. Votre demande de rénovation est gratuite, confiée à un artisan installé dans les environs et sans engagement.
- Prix indicatifs
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Rénovation à Cadillac-en-Fronsadais : ce qu’il faut savoir avant de commencer
Changer de chauffage est souvent la première idée, rarement la bonne. Une chaudière neuve posée dans une maison mal isolée devient surdimensionnée dès que l’isolation suit (alec-mb33.fr). À Cadillac-en-Fronsadais, les projets les plus cohérents commencent par la toiture et les murs. Entrepreneurs individuels et sociétés se partagent la liste de Cadillac-en-Fronsadais : 1 fiches sur 2 relèvent de l’entreprise individuelle. Côté entrepreneurs individuels, seule la commune apparaît, par respect de l’adresse privée. Pour un choix plus large, consultez aussi les entreprises de Saint-Germain-de-la-Rivière, Tarnès et Vérac.
L’éco-prêt à taux zéro finance jusqu’à 50 000 € de rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 20 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les entreprises du bâtiment à Cadillac-en-Fronsadais
Les 2 établissements de la commune sont classés par métier, puis par nom.
TBCONSTRUCTIONS
Cadillac-en-Fronsadais (33240)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Cadillac-en-Fronsadais : vérifier avant de rénover
Le plan local d’urbanisme (PLU) de Cadillac-en-Fronsadais, dont la version publiée sur le Géoportail de l’urbanisme date de 2024, s’applique à tout changement d’aspect. Une couleur de façade ou une lucarne doivent y être conformes. Refaire une façade sans changer ni teinte ni matériau ne demande aucune autorisation (Service-Public.fr). Changer de teinte ou d’enduit, si : la déclaration préalable devient obligatoire.
Un PPR approuvé s’impose comme servitude et rejoint les annexes du PLU (gironde.gouv.fr). Avant de rénover un rez-de-chaussée, vérifiez en mairie si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation. Le tableau suivant reprend les chiffres de la base Sitadel pour Cadillac-en-Fronsadais : logements autorisés sur douze mois, dont maisons individuelles, et total sur cinq ans.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 4
- Logements autorisés sur 5 ans
- 20
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Comment se déroule le projet à Cadillac-en-Fronsadais
Décrire le projet
Quelques lignes dans le formulaire : type de logement, travaux envisagés, commune. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel installé près de chez vous.
Visite et devis
Le professionnel vient mesurer, sonder et photographier. Son devis, détaillé, reste gratuit et sans engagement.
Signature et chantier
Vous comparez, vous décidez. Une fois le devis signé, l’assurance dommages-ouvrage se souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr).
Quel prix pour rénover à Cadillac-en-Fronsadais ?
Les fourchettes ci-dessous viennent de guides tarifaires publiés en 2025 et 2026. Elles valent pour Cadillac-en-Fronsadais comme pour le reste du département, la différence se jouant sur l’état du logement.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | 150 à 1 500 €/m² |
Prix indicatifs relevés dans des guides publiés, hors aides. L’engagement de l’entreprise ne commence qu’avec un devis fait sur place.
Rénovation à Cadillac-en-Fronsadais : ce que disent les chiffres du logement
Avec 94 % de maisons sur 593 logements, Cadillac-en-Fronsadais est une commune d’habitat individuel. Toiture, façade et isolation y relèvent du seul propriétaire. Les logements construits avant 1946 représentent 17 % des résidences principales, ceux d’avant 1971 24 %. Plus cette part est forte, plus la pierre, les bois anciens et l’absence d’isolation reviennent sur les chantiers.
5 % de logements vacants à Cadillac-en-Fronsadais : chaque maison vide est un chantier en puissance. Pour un acheteur, c’est une remise en état à chiffrer avant de signer.
- Logements
- 593
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 17 %
- Achevés depuis 1991
- 45 %
- Propriétaires occupants
- 76 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Choisir ses travaux à Cadillac-en-Fronsadais
Six prestations couvrent l’essentiel des demandes. Cliquez sur l’une d’elles pour lire le guide détaillé.
Rénovation complète de maison à Cadillac-en-Fronsadais
Tout reprendre d’un coup coûte moins qu’une succession de petits chantiers qui défont le précédent. Le devis découpe les travaux par lot pour les comparer.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Cadillac-en-Fronsadais
Confort d’été compris : un isolant dense sous la toiture limite la surchauffe des chambres, un vrai sujet en Gironde pendant les canicules.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Cadillac-en-Fronsadais
Une chambre ou un bureau sous le toit, sans agrandir l’emprise au sol. Hauteur utile, pente et type de charpente décident de la faisabilité.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Cadillac-en-Fronsadais
Douche de plain-pied, réseaux neufs, ventilation, faïence : une salle d’eau de 5 m² concentre trois métiers dans peu de place.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Cadillac-en-Fronsadais
Brossage à l’eau ou gommage à 1,5 bar au plus : le CAUE écarte sablage et haute pression, qui abîment la pierre (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Cadillac-en-Fronsadais
Un acompte n’est dû que s’il est prévu au devis ; une somme versée d’avance sans cette mention vaut arrhes (Service-Public.fr).
150 à 1 500 €/m²Exemple illustratif
Exemple de projet à Cadillac-en-Fronsadais
Une façade enduite des années 1990, sur un mur en parpaing, terne et marquée de traces vertes. Le ravalement prévoit un nettoyage, un traitement anti-mousse, le rebouchage des microfissures et deux couches de peinture minérale. Les propriétaires hésitent à profiter de l’échafaudage pour isoler par l’extérieur : le prix passerait à 100 à 200 €/m², contre 30 à 50 €/m² pour le nettoyage et la peinture selon Travaux.com. Ils choisissent l’isolation, qui modifie l’aspect et demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme impose une teinte claire, respectée dans le dossier. La TVA réduite s’applique sur la part isolation éligible (Service-Public.fr). L’entreprise, RGE, rend la prime CEE accessible.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cadillac-en-Fronsadais : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Vos questions sur les travaux à Cadillac-en-Fronsadais
Combien coûte la remise à neuf d’une maison à Cadillac-en-Fronsadais ?
Les guides tarifaires donnent 250 à 2 500 €/m² selon l’état de départ, avec une moyenne proche de 700 €/m². Pour la Gironde, Travaux.com estime à 97 500 € une maison d’environ 100 m². Seul un devis après visite fixe le montant.
Dans quel ordre rénover une maison à Cadillac-en-Fronsadais ?
Enveloppe d’abord, puis étanchéité à l’air et ventilation, enfin chauffage dimensionné sur le besoin réduit (alec-mb33.fr). Changer la chaudière en premier mène souvent à un appareil trop puissant.
Pourquoi la chaux sur les vieux murs de Cadillac-en-Fronsadais ?
Le CAUE de la Gironde le conseille : rigide et étanche, l’enduit ciment enferme l’humidité et dégrade la pierre (cdn.s-pass.org). Un enduit à la chaux laisse le mur sécher.
Quels programmes locaux pour l’habitat à Cadillac-en-Fronsadais ?
Hors métropole bordelaise, les OPAH et PIG sont animés par des opérateurs comme SOLIHA, URBANIS, le SIPHEM ou IN CITE (gironde.fr). L’Espace Conseil France Rénov’ du secteur indique celui qui couvre Cadillac-en-Fronsadais.
Quels recours après la réception de travaux à Cadillac-en-Fronsadais ?
Faites le tour du chantier avec l’entreprise et notez chaque défaut par écrit. Ces réserves engagent la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).
Comment vérifier qu’une entreprise de Cadillac-en-Fronsadais est RGE ?
L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).
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