Guide · La Lande-de-Fronsac (33240)

Rénovation à La Lande-de-Fronsac : règles locales et artisans

Qui travaille à La Lande-de-Fronsac, combien coûtent les travaux, que dit la mairie : réponses ci-dessous. Une demande de rénovation, et l’équipe du guide la confie à un artisan de votre zone pour un devis gratuit.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement
Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.

Travaux à prévoir à La Lande-de-Fronsac

L’équipe du guide lit votre demande puis la passe à un professionnel installé près de chez vous. Gratuit, sans engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

La rénovation à La Lande-de-Fronsac en quelques repères

Murs qui noircissent, odeur de cave, papier qui se décolle : l’humidité reste un motif fréquent de travaux dans le bâti ancien. Elle vient du sol, d’une fuite ou d’un manque de ventilation, et chaque cause a son traitement. À La Lande-de-Fronsac, un diagnostic avant devis évite de payer le mauvais remède. Entrepreneurs individuels et sociétés se partagent la liste de La Lande-de-Fronsac : 7 fiches sur 10 relèvent de l’entreprise individuelle. Côté entrepreneurs individuels, seule la commune apparaît, par respect de l’adresse privée. Pour un choix plus large, consultez aussi les entreprises de Vérac, Saint-André-de-Cubzac et Tarnès.

L’éco-prêt à taux zéro finance jusqu’à 50 000 € de rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 20 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises du bâtiment à La Lande-de-Fronsac et alentour

Cette liste réunit les 10 fiches Sirene de la commune. Elle ne constitue ni un classement ni une recommandation.

Rénovation

ECO RENOV

La Lande-de-Fronsac (33240)

Maçonnerie

BATCC33

La Lande-de-Fronsac (33240)

Maçonnerie

D2C

La Lande-de-Fronsac (33240)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à La Lande-de-Fronsac : ce que dit la mairie

Le plan local d’urbanisme (PLU) de La Lande-de-Fronsac, dont la version publiée sur le Géoportail de l’urbanisme date de 2022, s’applique à tout changement d’aspect. Une couleur de façade ou une lucarne doivent y être conformes. Remplacer des tuiles par un autre matériau, ajouter une lucarne ou des fenêtres de toit change l’aspect du bâtiment. Ces travaux relèvent d’une déclaration préalable lorsqu’ils ne demandent pas de permis (Légifrance).

Les ABF n’interviennent que dans les secteurs protégés. Ailleurs, la mairie instruit seule, sur la base de son règlement d’urbanisme. Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
14
dont maisons individuelles
12
Logements autorisés sur 5 ans
57

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Exemple illustratif

Comment se passe un chantier à La Lande-de-Fronsac : un exemple

Une salle d’eau de 5 m² à l’étage d’une maison, avec baignoire et carrelage des années 1980 : le propriétaire, vieillissant, veut une douche sans ressaut. L’entreprise dépose tout, remplace les alimentations par du multicouche et reprend l’évacuation pour obtenir la pente. Le plancher bois ne permet pas de décaisser : un receveur extra-plat posé sur une légère surélévation fait l’affaire. Une étanchéité liquide couvre la zone de douche avant la faïence. Barre d’appui, siège rabattable et mitigeur thermostatique complètent l’équipement, et une bouche d’extraction règle l’humidité. Côté coût, on reste dans la fourchette de 700 à 3 000 €/m². La TVA est de 10 % (Service-Public.fr), sauf sur le meuble vasque acheté directement par le client, taxé à 20 % (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à La Lande-de-Fronsac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Le logement à La Lande-de-Fronsac selon l’INSEE

Sur les 1 095 logements de la commune, la part de maisons atteint 94 %. Ce ratio indique si les entreprises locales interviennent plutôt en maison ou en immeuble. Un logement ancien peut viser MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur s’il a au moins 15 ans et une étiquette E, F ou G (Service-Public.fr). Ici, 18 % des résidences principales ont plus d’un demi-siècle.

Le taux de propriétaires occupants, 85 % ici, influe sur les aides : MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ visent d’abord les résidences principales (Service-Public.fr).

Logements
1 095
Maisons
94 %
Construits avant 1946
13 %
Achevés depuis 1991
45 %
Propriétaires occupants
85 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Rénovation à La Lande-de-Fronsac, prestation par prestation

Ces cartes résument chaque type de travaux, avec ce qu’il faut vérifier à La Lande-de-Fronsac. Le prix indiqué sous chacune est un ordre de grandeur.

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Aménagement de combles à La Lande-de-Fronsac

Créer de la surface sous le toit à La Lande-de-Fronsac demande une déclaration préalable ou un permis selon la surface et la zone du PLU (Service-Public.fr).

400 à 1 500 €/m²

Prix au m² des travaux à La Lande-de-Fronsac

La TVA change le total : un logement de 2 ans et plus s’améliore à 10 %, la part énergétique éligible passe à 5,5 % (Service-Public.fr). Les fourchettes ci-dessous sont indicatives.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maison250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétique200 à 500 €/m²
Aménagement de combles400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façade30 à 100 €/m²
Rénovation intérieure150 à 1 500 €/m²

Indications de prix publiques. Pour un montant fiable, un professionnel doit voir le logement.

Du premier contact au chantier à La Lande-de-Fronsac

  1. Une demande unique

    Le formulaire évite de contacter dix entreprises. L’équipe du guide confie votre projet à un professionnel qui travaille près de chez vous.

  2. Une visite technique

    Mesures, photos, sondages : le professionnel prépare un chiffrage adapté à votre logement.

  3. Un devis à étudier

    Prenez le temps de le relire. Après un démarchage chez vous, la loi laisse 14 jours pour revenir sur sa signature (Service-Public.fr).

Ce qu’on demande souvent à La Lande-de-Fronsac

Comment éviter l’humidité après des travaux à La Lande-de-Fronsac ?

Oui, presque toujours. Une maison isolée laisse moins passer l’air : sans ventilation, la vapeur se condense et les moisissures apparaissent. L’ALEC place la ventilation juste après l’enveloppe dans l’ordre des travaux (alec-mb33.fr).

Un devis signé à domicile à La Lande-de-Fronsac peut-il être annulé ?

Signé à distance ou après démarchage, oui, pendant 14 jours (Service-Public.fr). Dans les locaux de l’entreprise, en revanche, la signature est définitive.

Les travaux dans un logement de La Lande-de-Fronsac ont-ils une TVA réduite ?

La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).

Termites à La Lande-de-Fronsac : quelles obligations ?

L’arrêté de 2001 couvre tout le département (bordeaux.fr). Ouvrir un plancher ou un doublage donne l’occasion de faire contrôler les bois avant de refermer.

Qui doit prendre l’assurance dommages-ouvrage pour des travaux à La Lande-de-Fronsac ?

Oui : dès qu’une entreprise intervient sur votre logement, elle se souscrit avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Son rôle : payer vite les réparations de nature décennale, avant même qu’un responsable soit désigné (Service-Public.fr).

Repeindre sa façade à La Lande-de-Fronsac demande-t-il une déclaration ?

Un ravalement qui garde les mêmes couleurs et matériaux est dispensé (Service-Public.fr). Dans le cas contraire, le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de La Lande-de-Fronsac.

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Le devis est gratuit et sans engagement. Pour une rénovation à La Lande-de-Fronsac, l’équipe du guide oriente votre demande vers un artisan habitué aux chantiers des environs.

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