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Asques (33240)
Guide · Asques (33240)
Préparer une rénovation à Asques
Qui travaille à Asques, combien coûtent les travaux, que dit la mairie : réponses ci-dessous. Une demande de rénovation, et l’équipe du guide la confie à un artisan de votre zone pour un devis gratuit.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
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Rénovation à Asques : l’état des lieux
Avec 98 % de maisons parmi les logements, Asques se prête aux projets qui reprennent toute l’enveloppe : toiture, murs, plancher bas. Le propriétaire décide seul, sans assemblée générale à convaincre. En contrepartie, l’ordre des travaux repose entièrement sur lui : isolation d’abord, chauffage ensuite (alec-mb33.fr). Le répertoire Sirene compte 3 établissements du bâtiment à Asques, dont aucun n’affiche la rénovation dans son nom ou son code. Ce sont surtout des maçons et des constructeurs, qui prennent souvent en charge des remises en état complètes. Une entreprise basée à Saint-Loubès, Cadillac-en-Fronsadais et Saint-Vincent-de-Paul peut tout à fait intervenir à Asques : le rayon de travail d’un artisan dépasse rarement sa seule commune.
Avant d’ouvrir un mur ou un plancher, faites vérifier les bois : un état relatif aux termites accompagne déjà toute vente en Gironde (bordeaux.fr). En cas d’infestation avérée, le maire peut imposer des travaux (bordeaux.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Qui peut intervenir à Asques ?
Les 3 établissements de la commune sont classés par métier, puis par nom.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Règles d’urbanisme pour rénover à Asques
À Asques, l’aspect extérieur des constructions dépend du plan local d’urbanisme (PLU). Ce règlement fixe, zone par zone, les teintes d’enduit, les pentes et matériaux de toiture, la hauteur maximale et l’emprise au sol. Un projet soumis à déclaration préalable ne demande jamais d’architecte (Service-Public.fr). Avec un permis, l’architecte s’impose dès que la maison dépasse 150 m² une fois agrandie (Service-Public.fr).
Aucun monument historique n’est recensé à Asques dans la base Mérimée. Attention toutefois aux monuments des communes voisines : leur périmètre de 500 m peut déborder sur votre parcelle (Service-Public.fr). À Asques, le neuf reste marginal : 1 logements autorisés en un an selon Sitadel. Les entreprises locales vivent largement de l’entretien et de la remise en état.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2007
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 16
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Rénovation à Asques : un parc à connaître
228 logements, dont une très large majorité de maisons (98 %) : à Asques, le propriétaire décide seul de presque tous ses travaux. Plus un logement est ancien, plus les surprises sont fréquentes à l’ouverture des murs. À Asques, la part des résidences principales bâties avant 1946 atteint 51 %.
Les résidences secondaires restent rares à Asques (5 %). Il s’agit donc surtout de logements occupés à l’année, ce qui oblige à phaser le chantier.
- Logements
- 228
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 51 %
- Achevés depuis 1991
- 20 %
- Propriétaires occupants
- 80 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Cas pratique à Asques
Maison de bourg restée vide plusieurs années à Asques : 130 m², murs en pierre, électricité d’origine, plomberie en plomb et en acier. Le diagnostic montre une charpente saine mais des planchers fatigués au rez-de-chaussée. On commence par le curage : anciens doublages, revêtements, sanitaires. Tous les réseaux sont refaits, l’eau en PER, l’électricité avec un tableau neuf. Les murs reçoivent un enduit intérieur chaux-chanvre, compatible avec la pierre (alec-mb33.fr), et la toiture est isolée en premier (alec-mb33.fr). Un poêle à bois performant chauffe la pièce de vie, une pompe à chaleur le reste. Les menuiseries anciennes de la façade sont restaurées plutôt que remplacées. Côté budget, ce chantier entre dans la fourchette de 250 à 2 500 €/m².
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Asques : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Asques : quel budget prévoir ?
Pour une maison entière, comptez 250 à 2 500 €/m² selon l’ampleur des travaux. Le tableau détaille chaque prestation, du ravalement à la salle de bain.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | 150 à 1 500 €/m² |
Repères de prix, pas des tarifs garantis. Chaque entreprise fixe ses propres prix après visite.
Les étapes d’un chantier à Asques
Faire le point sur le logement
Étiquette énergétique, état des murs, réseaux, humidité : un premier diagnostic oriente les travaux prioritaires.
Monter le financement
Aides, éco-PTZ, TVA réduite : les dossiers se déposent avant la signature, jamais après (Service-Public.fr).
Lancer les travaux
Enveloppe d’abord, équipements ensuite, finitions en dernier. La réception clôt le chantier et ouvre les garanties.
Choisir ses travaux à Asques
Des travaux ciblés au chantier global, voici les six familles de prestations. Les fourchettes de prix viennent de guides tarifaires publiés.
Rénovation complète de maison à Asques
La visite préalable compte : sonder les murs, ouvrir un doublage, regarder la charpente. Le devis qui en sort est plus juste et réserve moins de surprises.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Asques
Un prêt sans intérêts peut compléter les primes. L’éco-PTZ finance jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr), et se cumule avec les primes CEE (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Asques
Gare au seuil : un gain de surface de plancher supérieur à un dixième fait repasser la TVA à 20 % (Service-Public.fr). Le calcul se fait sur la surface existante.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Asques
Le poste qu’on ne voit plus après chantier compte le plus : l’étanchéité sous carrelage, remontée en périphérie de la douche.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Asques
Un ravalement à l’identique se passe d’autorisation ; changer de teinte ou d’enduit impose une déclaration préalable (Service-Public.fr).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Asques
Avant d’abattre un mur, une question : est-il porteur ? Si oui, la poutre et ses appuis se dimensionnent en bureau d’études (fnaim.fr).
150 à 1 500 €/m²FAQ rénovation à Asques
Peut-on annuler un devis signé à Asques ?
Signé à distance ou après démarchage, oui, pendant 14 jours (Service-Public.fr). Dans les locaux de l’entreprise, en revanche, la signature est définitive.
Une chaudière neuve à Asques bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?
Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.
L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Asques ?
Oui : dès qu’une entreprise intervient sur votre logement, elle se souscrit avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Son rôle : payer vite les réparations de nature décennale, avant même qu’un responsable soit désigné (Service-Public.fr).
Peut-on isoler par l’extérieur une maison à Asques ?
Oui, après déclaration préalable, car la façade change d’aspect (Service-Public.fr). Pour une vieille façade de pierre, le CAUE de la Gironde conseille plutôt une isolation intérieure (cdn.s-pass.org).
Pourquoi la chaux sur les vieux murs d'Asques ?
Le CAUE de la Gironde le conseille : rigide et étanche, l’enduit ciment enferme l’humidité et dégrade la pierre (cdn.s-pass.org). Un enduit à la chaux laisse le mur sécher.
Logement F ou G à Asques : quelles obligations pour un bailleur ?
Un logement classé G n’est plus décent depuis 2025, un F ne le sera plus en 2028 (ministère de la Transition écologique). Le loyer des logements F et G est gelé depuis août 2022 (ministère de la Transition écologique).
Les communes les plus proches d'Asques
- Rénovation à Cubzac-les-Ponts 3 km
- Rénovation à Saint-Loubès 3 km
- Rénovation à Cadillac-en-Fronsadais 4 km
- Rénovation à Saint-Vincent-de-Paul 5 km
- Rénovation à Saint-André-de-Cubzac 5 km
- Rénovation à Lugon-et-l'Île-du-Carnay 5 km
- Rénovation à La Lande-de-Fronsac 5 km
- Rénovation à Ambarès-et-Lagrave 6 km
- Rénovation à Saint-Sulpice-et-Cameyrac 6 km
- Rénovation à Tarnès 6 km
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