Guide · Eysines (33320)

Rénovation à Eysines, du devis à la réception

Ici, pas de classement ni de note : les entreprises d'Eysines telles que les recense l’INSEE, avec les prix et les règles locales. Un devis de rénovation gratuit et sans engagement complète le tout.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement
Rue André Lamandé à Blaye, bordée de maisons et de bâtiments en pierre calcaire, dont l'ancien tribunal sur la droite.

Un projet de travaux à Eysines ?

Un seul formulaire : l’équipe du guide le lit puis le confie à une entreprise habituée à votre commune. Vous ne vous engagez à rien.

Préciser votre projet (facultatif)

Rénovation à Eysines : le bâti, le budget, les entreprises

Un logement classé F ou G n’est plus seulement inconfortable : pour un bailleur, les G ne sont plus décents depuis 2025 et les F ne le seront plus en 2028 (ministère de la Transition écologique). À Eysines comme ailleurs en Gironde, ce calendrier pousse à isoler. L’enveloppe passe alors avant les finitions. 76 artisans ont leur établissement à Eysines, dont 58 sur 76 en maçonnerie générale. La maçonnerie reste la base de la plupart des chantiers de rénovation : ouvertures, reprises de murs, dalles, enduits. Envie de comparer davantage ? Les pages de Bruges, Le Bouscat et Bordeaux reprennent la même méthode.

Un logement chauffé au gaz qui le reste après travaux ne peut plus obtenir MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur depuis le 1er septembre 2026 (Service-Public.fr). Le choix du futur chauffage se pose donc dès le début.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les fiches d’entreprises d'Eysines

Ordre de la liste : d’abord les spécialistes des travaux de remise en état, puis les autres métiers, par ordre alphabétique.

Constructeur

AMC

Eysines (33320)

Maçonnerie

AWID

Eysines (33320)

Maçonnerie

CF33

Eysines (33320)

Maçonnerie

EPAM

Eysines (33320)

Constructeur

MISO

Eysines (33320)

Maçonnerie

NP POP

Eysines (33320)

Maçonnerie

QCM

Eysines (33320)

Maçonnerie

RG

Eysines (33320)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Eysines : vérifier avant de rénover

Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Eysines, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Une surélévation de 5 m² ou moins relève d’une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà, les seuils dépendent de la zone du document d’urbanisme et de la surface totale.

C’est en mairie, au service urbanisme, que l’on vérifie si un secteur protégé, un plan de prévention ou une servitude touche votre maison. Une question posée tôt évite un refus tardif. À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Eysines dans cet ensemble.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
37
dont maisons individuelles
20
Logements autorisés sur 5 ans
583

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Exemple illustratif

Exemple de rénovation à Eysines

Une salle d’eau de 5 m² à l’étage d’une maison, avec baignoire et carrelage des années 1980 : le propriétaire, vieillissant, veut une douche sans ressaut. L’entreprise dépose tout, remplace les alimentations par du multicouche et reprend l’évacuation pour obtenir la pente. Le plancher bois ne permet pas de décaisser : un receveur extra-plat posé sur une légère surélévation fait l’affaire. Une étanchéité liquide couvre la zone de douche avant la faïence. Barre d’appui, siège rabattable et mitigeur thermostatique complètent l’équipement, et une bouche d’extraction règle l’humidité. Côté coût, on reste dans la fourchette de 700 à 3 000 €/m². La TVA est de 10 % (Service-Public.fr), sauf sur le meuble vasque acheté directement par le client, taxé à 20 % (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Eysines : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Habitat d'Eysines : les données utiles

Les appartements pèsent 48 % des 11 784 logements d'Eysines. Dans un immeuble, les travaux privatifs côtoient ceux que vote la copropriété : façade, toiture, colonnes. Le parc d'Eysines est plutôt récent : 50 % des résidences principales sortent de chantiers postérieurs à 1990. On y rénove davantage par confort que par nécessité.

Propriétaires occupants : 49 %. Résidences secondaires : 1 %. Logements vacants : 5 %.

Logements
11 784
Maisons
52 %
Construits avant 1946
4 %
Achevés depuis 1991
50 %
Propriétaires occupants
49 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Rénovation à Eysines : estimer son budget

Les travaux énergétiques coûtent 200 à 500 €/m² avant aides. Pour les autres prestations, la fourchette figure ci-dessous.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maison250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétique200 à 500 €/m²
Aménagement de combles400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façade30 à 100 €/m²
Rénovation intérieure150 à 1 500 €/m²

Fourchettes valables pour un chantier courant. Un accès difficile ou un bâti dégradé peuvent les dépasser.

Choisir ses travaux à Eysines

Ces cartes résument chaque type de travaux, avec ce qu’il faut vérifier à Eysines. Le prix indiqué sous chacune est un ordre de grandeur.

01

Rénovation complète de maison à Eysines

Une maison entière à reprendre à Eysines : réseaux, isolation, chauffage, cloisons et finitions dans un seul chantier coordonné. L’ordre des travaux fait la réussite du projet.

250 à 2 500 €/m²
02

Rénovation énergétique à Eysines

Combles perdus, rampants, murs, fenêtres : chaque poste d’isolation a son coût et son gain. Un audit énergétique aide à choisir les priorités.

200 à 500 €/m²
03

Aménagement de combles à Eysines

L’isolation des rampants protège aussi du chaud : sous une couverture en tuiles, la chambre mansardée devient vite une étuve sans isolant dense.

400 à 1 500 €/m²
04

Rénovation de salle de bain à Eysines

Petite pièce, gros enjeux : une salle d’eau mal ventilée ou mal étanchée abîme aussi les pièces voisines. Le devis doit détailler ces deux postes, pas seulement les faïences.

700 à 3 000 €/m²
05

Rénovation de façade à Eysines

Un ravalement à l’identique se passe d’autorisation ; changer de teinte ou d’enduit impose une déclaration préalable (Service-Public.fr).

30 à 100 €/m²
06

Rénovation intérieure à Eysines

Ouvrir une cuisine, créer une chambre, agrandir une salle d’eau : chaque cloison déplacée entraîne des reprises d’électricité et de sols. Le devis doit les inclure.

150 à 1 500 €/m²

Du premier contact au chantier à Eysines

  1. Formulaire en ligne

    Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.

  2. Premier échange

    Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.

  3. Devis puis décision

    Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.

Travaux à Eysines : ce qu’il faut savoir

Peut-on encore louer une passoire thermique à Eysines ?

La loi Climat et résilience fixe un niveau minimal croissant : F en 2025, E en 2028, D en 2034 (Légifrance). Isoler tôt évite de devoir retirer le logement du marché.

Rénover une maison à Eysines prend combien de temps ?

Quelques semaines pour une pièce, plusieurs mois pour une maison entière : la durée dépend de l’ampleur et des surprises découvertes. Le calendrier se fixe dans le devis.

Combien coûte un ravalement à Eysines ?

Habitatpresto compte 4 500 à 15 000 € TTC pour 150 m² de murs. Une isolation par l’extérieur porte le prix à 100 à 200 €/m², déclaration préalable comprise côté démarches.

Pourquoi la chaux sur les vieux murs d'Eysines ?

Dans un mur en pierre, l’eau du sol monte par capillarité et doit pouvoir s’évaporer (cdn.s-pass.org). Un enduit ou une peinture étanches bloquent ce séchage.

Travaux en copropriété à Eysines : quand faut-il un vote ?

Sauf règlement contraire, un mur porteur appartient aux parties communes (Service-Public.fr). Les copropriétaires doivent donc voter les travaux en amont, selon la majorité dite de l’article 25 (Service-Public.fr).

L’architecte des Bâtiments de France (ABF) doit-il valider mes travaux à Eysines ?

Dans les 500 m et en covisibilité, tout changement d’aspect extérieur doit obtenir le visa de l’ABF, architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr, ministère de la Culture). Comptez alors deux mois d’instruction, en général (Service-Public.fr).

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Un descriptif soigné fait gagner du temps au premier rendez-vous. Votre demande de rénovation est reçue par l’équipe du guide, puis confiée à une entreprise habituée à votre commune.

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