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Rénovation à Saint-Jean-d'Illac : entreprises et prix au m²

Qui travaille à Saint-Jean-d'Illac, combien coûtent les travaux, que dit la mairie : réponses ci-dessous. Une demande de rénovation, et l’équipe du guide la confie à un artisan de votre zone pour un devis gratuit.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement
Hôtel de ville de Mérignac installé dans le château du Vivier, longue façade classique en pierre précédée d'un jardin fleuri.

Vos travaux à Saint-Jean-d'Illac en trois lignes

Un seul formulaire : l’équipe du guide le lit puis le confie à une entreprise habituée à votre commune. Vous ne vous engagez à rien.

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Rénover à Saint-Jean-d'Illac : le point de départ d’une rénovation réussie

Un arrêté préfectoral de 2001 classe toute la Gironde en zone à termites (bordeaux.fr), et Saint-Jean-d'Illac n’échappe pas à cette règle. Ouvrir un plancher ou un doublage donne l’occasion de vérifier les bois. Un traitement fait avant de refermer revient bien moins lourd qu’une reprise de structure découverte trop tard. La commune compte 33 artisans au répertoire Sirene. Leur nombre varie peu d’une année à l’autre, mais les créations récentes y sont signalées par leur date d’immatriculation. Une entreprise basée à Saint-Médard-en-Jalles, Pessac et Mérignac peut tout à fait intervenir à Saint-Jean-d'Illac : le rayon de travail d’un artisan dépasse rarement sa seule commune.

Quand le contrat est conclu chez vous, l’entreprise doit patienter 7 jours avant d’encaisser quoi que ce soit (Service-Public.fr). Une demande d’acompte immédiate dans ce cadre doit alerter.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

La liste des établissements de Saint-Jean-d'Illac

Le contenu des fiches suit les mises à jour de Sirene. Une entreprise radiée disparaît à la mise à jour suivante.

Constructeur

ARROW

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Maçonnerie

CORENAMEX

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Constructeur

KLE

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Maçonnerie

LF RENO

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Constructeur

LIMINALE

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Maçonnerie

MALANDAIN

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Constructeur

VIVABOIS

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Saint-Jean-d'Illac et urbanisme local

À Saint-Jean-d'Illac, l’aspect extérieur des constructions dépend du plan local d’urbanisme (PLU). Ce règlement fixe, zone par zone, les teintes d’enduit, les pentes et matériaux de toiture, la hauteur maximale et l’emprise au sol. Créer une fenêtre ou une porte en façade modifie l’aspect extérieur et peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le service instructeur a un mois pour répondre à partir du dossier complet (Service-Public.fr).

Dans les secteurs de Gironde exposés aux feux de forêt, le débroussaillement autour des constructions s’impose sur 50 m, à refaire chaque année (ministère de la Transition écologique). Le maire contrôle son respect. Le tableau suivant reprend les chiffres de la base Sitadel pour Saint-Jean-d'Illac : logements autorisés sur douze mois, dont maisons individuelles, et total sur cinq ans.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
299
dont maisons individuelles
15
Logements autorisés sur 5 ans
670

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Prix d’une rénovation à Saint-Jean-d'Illac

Les travaux énergétiques coûtent 200 à 500 €/m² avant aides. Pour les autres prestations, la fourchette figure ci-dessous.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maison250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétique200 à 500 €/m²
Aménagement de combles400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façade30 à 100 €/m²
Rénovation intérieure150 à 1 500 €/m²

Ordres de grandeur pour 2025 et 2026. Une hausse des matériaux peut déplacer ces fourchettes d’une année à l’autre.

Exemple illustratif

Projet type pour un logement de Saint-Jean-d'Illac

Une façade enduite des années 1990, sur un mur en parpaing, terne et marquée de traces vertes. Le ravalement prévoit un nettoyage, un traitement anti-mousse, le rebouchage des microfissures et deux couches de peinture minérale. Les propriétaires hésitent à profiter de l’échafaudage pour isoler par l’extérieur : le prix passerait à 100 à 200 €/m², contre 30 à 50 €/m² pour le nettoyage et la peinture selon Travaux.com. Ils choisissent l’isolation, qui modifie l’aspect et demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme impose une teinte claire, respectée dans le dossier. La TVA réduite s’applique sur la part isolation éligible (Service-Public.fr). L’entreprise, RGE, rend la prime CEE accessible.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Jean-d'Illac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Rénovation à Saint-Jean-d'Illac : de la pièce à la maison entière

Le choix des travaux dépend du logement et du budget. Ces fiches aident à hiérarchiser avant de demander un devis.

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Rénovation de salle de bain à Saint-Jean-d'Illac

Petite pièce, gros enjeux : une salle d’eau mal ventilée ou mal étanchée abîme aussi les pièces voisines. Le devis doit détailler ces deux postes, pas seulement les faïences.

700 à 3 000 €/m²

Habitat de Saint-Jean-d'Illac : les données utiles

À Saint-Jean-d'Illac, le recensement compte 4 039 logements. Maisons : 76 %. Appartements : 24 %. Avant 1946 : 2 % des résidences principales. Avant 1971 : 4 %. Ces deux chiffres mesurent le poids du bâti ancien, souvent peu isolé.

La vacance atteint 3 % des logements de Saint-Jean-d'Illac. Remettre un logement vide sur le marché passe souvent par l’isolation, l’électricité et la salle d’eau.

Logements
4 039
Maisons
76 %
Construits avant 1946
2 %
Achevés depuis 1991
69 %
Propriétaires occupants
64 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

De la demande à la réception à Saint-Jean-d'Illac

  1. Prendre conseil

    Pour une rénovation énergétique aidée, l’Espace Conseil France Rénov’ du secteur est le passage obligé en Gironde (gironde.gouv.fr).

  2. Recevoir le devis

    Après visite, le professionnel détaille les lots, les prix unitaires, la TVA et la durée de validité de son offre (Service-Public.fr).

  3. Suivre le chantier

    Un point régulier avec l’entreprise évite les mauvaises surprises. Toute modification fait l’objet d’un avenant écrit.

Vos questions sur les travaux à Saint-Jean-d'Illac

Les travaux dans un logement de Saint-Jean-d'Illac ont-ils une TVA réduite ?

Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).

Qui reçoit ma demande de devis pour Saint-Jean-d'Illac ?

L’équipe du guide lit votre demande, puis choisit un artisan qui travaille autour de Saint-Jean-d'Illac. Aucune entreprise affichée ne la reçoit d’office.

Faut-il une assurance dommages-ouvrage pour des travaux à Saint-Jean-d'Illac ?

Oui : dès qu’une entreprise intervient sur votre logement, elle se souscrit avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Son rôle : payer vite les réparations de nature décennale, avant même qu’un responsable soit désigné (Service-Public.fr).

Quel délai de réflexion après un devis à Saint-Jean-d'Illac ?

Signé à distance ou après démarchage, oui, pendant 14 jours (Service-Public.fr). Dans les locaux de l’entreprise, en revanche, la signature est définitive.

Sans entreprise RGE, perd-on les aides à Saint-Jean-d'Illac ?

Pour MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE, oui (ministère de la Transition écologique). La TVA réduite, elle, n’en dépend pas : elle suit le type de chantier et l’ancienneté du logement (Service-Public.fr).

Faut-il traiter les fissures avant un ravalement à Saint-Jean-d'Illac ?

Une fissure qui s’élargit ou suit les joints en escalier peut venir du retrait-gonflement des argiles, très présent en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Un diagnostic précède tout enduit.

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