Guide · Bassens (33530)

Chantier de rénovation à Bassens : par où commencer

Ce guide part des données publiques de Bassens : entreprises, logements, urbanisme. Il vous aide à cadrer une rénovation, puis à demander un devis gratuit qui ne vous engage à rien.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement
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Demande reçue par l’équipe du guide, puis confiée à un professionnel des environs de Bassens. Aucun frais, aucun engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Préparer une rénovation de logement à Bassens

Les appartements représentent 36 % des logements de Bassens. Dans un immeuble, une partie des travaux échappe au seul propriétaire, car la structure porteuse relève des parties communes (Service-Public.fr). Avant de signer un devis, relire le règlement de copropriété évite un refus de dernière minute. La liste réunit 38 artisans établis à Bassens. Leur plus ancienne immatriculation remonte à 1986 : certaines entreprises travaillent donc le bâti local depuis longtemps. Les pages de Saint-Louis-de-Montferrand, Sainte-Eulalie et Lormont présentent les établissements des environs, avec les mêmes informations officielles.

En Gironde, la demande de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné commence par un entretien dans un Espace Conseil France Rénov’ (gironde.gouv.fr). L’attestation de passage qu’il remet se joint au dossier.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Trouver une entreprise à Bassens

Un entrepreneur individuel apparaît avec sa commune seulement ; une société, avec son adresse d’établissement.

Constructeur

ALIC

Bassens (33530)

Constructeur

CENGIZ

Bassens (33530)

Maçonnerie

EGCB

Bassens (33530)

Maçonnerie

TERCIA

Bassens (33530)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Bassens : démarches en mairie

Changer des fenêtres pour un autre matériau, repeindre des volets dans une teinte vive, poser des panneaux solaires : autant de petits travaux qui modifient l’aspect extérieur. À Bassens, ils se vérifient auprès de la mairie avant de commander. En zone urbaine, au-delà de 5 m² et jusqu’à 40 m², un agrandissement se déclare simplement en mairie (Service-Public.fr). Au-delà, ou si la surface totale dépasse 150 m², il faut un permis de construire (Service-Public.fr).

La carte des argiles a été mise à jour par un arrêté du 9 janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). L’exposition moyenne ou forte concerne aujourd’hui 55 % du territoire métropolitain (ministère de la Transition écologique) : une fissure se lit à cette lumière. À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Bassens dans cet ensemble.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
10
dont maisons individuelles
8
Logements autorisés sur 5 ans
171

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Rénovation à Bassens : les prix au m²

Pour une maison entière, comptez 250 à 2 500 €/m² selon l’ampleur des travaux. Le tableau détaille chaque prestation, du ravalement à la salle de bain.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maison250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétique200 à 500 €/m²
Aménagement de combles400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façade30 à 100 €/m²
Rénovation intérieure150 à 1 500 €/m²

Repères de prix, pas des tarifs garantis. Chaque entreprise fixe ses propres prix après visite.

Exemple illustratif

Exemple de rénovation à Bassens

Une maison des années 1980 présente des fissures en escalier sur un pignon, et ses propriétaires pensaient simplement refaire l’enduit. Avant tout devis de ravalement, un diagnostic est demandé : sur un sol argileux, la sécheresse provoque de nombreux sinistres en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Des témoins posés sur les fissures montrent qu’elles bougent encore. Le chantier change alors de nature : expertise, déclaration éventuelle à l’assureur, puis traitement structurel avant toute finition. Le ravalement vient en dernier, une fois le mur stabilisé, avec un enduit souple compatible avec le support. Les propriétaires profitent de l’échafaudage pour reprendre les gouttières, dont les fuites aggravaient l’humidité au pied du mur. Le budget de façade reste dans la fourchette de 30 à 100 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Bassens : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

De la demande à la réception à Bassens

  1. Formulaire en ligne

    Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.

  2. Premier échange

    Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.

  3. Devis puis décision

    Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.

Rénovation à Bassens : du toit à la salle d’eau

Chaque carte renvoie à un guide complet : prix, matériaux, démarches et limites. Le prix affiché est une fourchette indicative au m².

01

Rénovation complète de maison à Bassens

Une maison entière à reprendre à Bassens : réseaux, isolation, chauffage, cloisons et finitions dans un seul chantier coordonné. L’ordre des travaux fait la réussite du projet.

250 à 2 500 €/m²
02

Rénovation énergétique à Bassens

Combles perdus, rampants, murs, fenêtres : chaque poste d’isolation a son coût et son gain. Un audit énergétique aide à choisir les priorités.

200 à 500 €/m²
03

Aménagement de combles à Bassens

Gare au seuil : un gain de surface de plancher supérieur à un dixième fait repasser la TVA à 20 % (Service-Public.fr). Le calcul se fait sur la surface existante.

400 à 1 500 €/m²
04

Rénovation de salle de bain à Bassens

Moisissures et joints noircis signalent presque toujours une ventilation insuffisante. Une extraction mécanique règle le problème à la source.

700 à 3 000 €/m²
05

Rénovation de façade à Bassens

Brossage à l’eau ou gommage à 1,5 bar au plus : le CAUE écarte sablage et haute pression, qui abîment la pierre (cdn.s-pass.org).

30 à 100 €/m²
06

Rénovation intérieure à Bassens

Si le logement est classé F ou G, refaire l’intérieur sans isoler revient à fermer des murs qu’il faudra rouvrir. L’enveloppe d’abord.

150 à 1 500 €/m²

Quel parc de logements à Bassens ?

Les appartements pèsent 36 % des 3 668 logements de Bassens. Dans un immeuble, les travaux privatifs côtoient ceux que vote la copropriété : façade, toiture, colonnes. Un logement ancien peut viser MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur s’il a au moins 15 ans et une étiquette E, F ou G (Service-Public.fr). Ici, 24 % des résidences principales ont plus d’un demi-siècle.

Propriétaires occupants : 46 %. Résidences secondaires : 1 %. Logements vacants : 5 %.

Logements
3 668
Maisons
64 %
Construits avant 1946
5 %
Achevés depuis 1991
43 %
Propriétaires occupants
46 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Ce qu’on demande souvent à Bassens

Rénover une maison à Bassens prend combien de temps ?

Quelques semaines pour une pièce, plusieurs mois pour une maison entière : la durée dépend de l’ampleur et des surprises découvertes. Le calendrier se fixe dans le devis.

Comment vérifier qu’une entreprise de Bassens est RGE ?

L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).

L’isolation extérieure est-elle autorisée à Bassens ?

Oui, après déclaration préalable, car la façade change d’aspect (Service-Public.fr). Pour une vieille façade de pierre, le CAUE de la Gironde conseille plutôt une isolation intérieure (cdn.s-pass.org).

Qui doit prendre l’assurance dommages-ouvrage pour des travaux à Bassens ?

C’est le maître d’ouvrage, donc vous, qui la souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr). Après déclaration d’un sinistre, l’assureur dispose de 60 jours pour se prononcer (Service-Public.fr).

Ma demande à Bassens part-elle aux entreprises listées ?

L’équipe du guide lit votre demande, puis choisit un artisan qui travaille autour de Bassens. Aucune entreprise affichée ne la reçoit d’office.

TVA à 5,5 % ou 10 % à Bassens : comment savoir ?

Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).

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