Guide · Le Teich (33470)

Rénovation au Teich, du devis à la réception

Les fiches des entreprises installées au Teich figurent plus bas, avec les règles d’urbanisme connues. Une demande, et votre devis de rénovation arrive, gratuit et sans engagement.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement
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Un devis pour vos travaux au Teich

Demande reçue par l’équipe du guide, puis confiée à un professionnel des environs du Teich. Aucun frais, aucun engagement.

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Avant une rénovation au Teich, les questions à se poser

Un arrêté préfectoral de 2001 classe toute la Gironde en zone à termites (bordeaux.fr), et Le Teich n’échappe pas à cette règle. Ouvrir un plancher ou un doublage donne l’occasion de vérifier les bois. Un traitement fait avant de refermer revient bien moins lourd qu’une reprise de structure découverte trop tard. La liste réunit 19 artisans établis au Teich. Leur plus ancienne immatriculation remonte à 1990 : certaines entreprises travaillent donc le bâti local depuis longtemps. Autour du Teich, Mios, Lugos et Gujan-Mestras comptent aussi des entreprises du bâtiment recensées.

Quand le contrat est conclu chez vous, l’entreprise doit patienter 7 jours avant d’encaisser quoi que ce soit (Service-Public.fr). Une demande d’acompte immédiate dans ce cadre doit alerter.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Trouver une entreprise au Teich

Les fiches ci-dessous viennent du répertoire Sirene de l’INSEE. Cliquez sur un nom pour voir l’activité déclarée, la date de création et le SIRET.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Autorisations de travaux au Teich

Au Teich, l’aspect extérieur des constructions dépend du plan local d’urbanisme (PLU). Ce règlement fixe, zone par zone, les teintes d’enduit, les pentes et matériaux de toiture, la hauteur maximale et l’emprise au sol. Aménager des combles ou un garage crée de la surface de plancher. Selon la surface et la zone, une déclaration préalable ou un permis s’impose (Service-Public.fr).

Dans les secteurs de Gironde exposés aux feux de forêt, le débroussaillement autour des constructions s’impose sur 50 m, à refaire chaque année (ministère de la Transition écologique). Le maire contrôle son respect. Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2023
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
35
dont maisons individuelles
35
Logements autorisés sur 5 ans
591

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Rénovation au Teich, prestation par prestation

Isoler, refaire, redistribuer, ravaler : à chaque objectif sa prestation. Les fourchettes de prix figurent sous chaque carte.

01

Rénovation complète de maison au Teich

Une maison entière à reprendre au Teich : réseaux, isolation, chauffage, cloisons et finitions dans un seul chantier coordonné. L’ordre des travaux fait la réussite du projet.

250 à 2 500 €/m²
02

Rénovation énergétique au Teich

Mieux vaut le savoir avant de signer. Les pompes à chaleur hybrides ne sont plus financées en Rénovation d’ampleur depuis septembre 2026 (Service-Public.fr).

200 à 500 €/m²
03

Aménagement de combles au Teich

Créer de la surface sous le toit au Teich demande une déclaration préalable ou un permis selon la surface et la zone du PLU (Service-Public.fr).

400 à 1 500 €/m²
04

Rénovation de salle de bain au Teich

Petite pièce, gros enjeux : une salle d’eau mal ventilée ou mal étanchée abîme aussi les pièces voisines. Le devis doit détailler ces deux postes, pas seulement les faïences.

700 à 3 000 €/m²
05

Rénovation de façade au Teich

Aux abords d’un monument protégé du Teich, même un ravalement à l’identique demande une déclaration préalable (Service-Public.fr).

30 à 100 €/m²
06

Rénovation intérieure au Teich

Les travaux purement intérieurs n’exigent aucune autorisation d’urbanisme. Une exception notable : le secteur sauvegardé de Bordeaux (bordeaux.fr).

150 à 1 500 €/m²
Exemple illustratif

Exemple de projet au Teich

Un couple achète une maison des années 1960, 95 m², classée G, avec l’idée de la louer. Comme un logement G n’est plus décent depuis 2025 (ministère de la Transition écologique), la remise en état est indispensable avant toute location. L’audit énergétique propose deux scénarios, dont le plus ambitieux vise l’étiquette C. Le chantier réunit isolation des combles et des murs par l’intérieur, remplacement des fenêtres, ventilation mécanique et pompe à chaleur air/eau. L’électricité, hors normes, est entièrement refaite avec un tableau neuf. Pour financer, les propriétaires cumulent un éco-PTZ et les primes CEE (Service-Public.fr), l’offre du fournisseur d’énergie étant acceptée avant la signature du devis (Service-Public.fr). L’assurance dommages-ouvrage est souscrite avant le démarrage (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant au Teich : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Comment obtenir un devis au Teich

  1. Formulaire en ligne

    Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.

  2. Premier échange

    Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.

  3. Devis puis décision

    Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.

Fourchettes de prix au Teich

Les travaux énergétiques coûtent 200 à 500 €/m² avant aides. Pour les autres prestations, la fourchette figure ci-dessous.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maison250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétique200 à 500 €/m²
Aménagement de combles400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façade30 à 100 €/m²
Rénovation intérieure150 à 1 500 €/m²

Fourchettes valables pour un chantier courant. Un accès difficile ou un bâti dégradé peuvent les dépasser.

Les logements du Teich en chiffres

Entre maisons et appartements, le parc du Teich se répartit à 71 % et 29 %. Total recensé par l’INSEE : 4 783 logements. Le parc du Teich est plutôt récent : 66 % des résidences principales sortent de chantiers postérieurs à 1990. On y rénove davantage par confort que par nécessité.

La vacance atteint 9 % des logements du Teich. Remettre un logement vide sur le marché passe souvent par l’isolation, l’électricité et la salle d’eau.

Logements
4 783
Maisons
71 %
Construits avant 1946
5 %
Achevés depuis 1991
66 %
Propriétaires occupants
62 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Ce qu’on demande souvent au Teich

Remplacer une chaudière fioul ou gaz au Teich : quelle TVA ?

Non pour une chaudière au gaz ou au fioul : depuis le 1er mars 2025, fourniture et pose sont taxées à 20 % (Service-Public.fr). Une pompe à chaleur ou un chauffage au bois performant relèvent en revanche du taux réduit.

Comment vérifier qu’une entreprise du Teich est RGE ?

L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).

L’isolation extérieure est-elle autorisée au Teich ?

Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.

Quels financements pour isoler une maison au Teich ?

Les principales aides demandent une entreprise RGE et un dossier déposé avant de signer. Pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, la préfecture impose d’abord un passage en Espace Conseil France Rénov’ (gironde.gouv.fr).

Faut-il traiter les bois avant des travaux au Teich ?

Toute la Gironde est déclarée infestée depuis un arrêté préfectoral de 2001 (bordeaux.fr). En cas de présence avérée, le maire peut imposer des travaux sous 6 mois (bordeaux.fr).

La décennale s’applique-t-elle à une maison rénovée au Teich ?

La décennale couvre pendant 10 ans les désordres qui menacent la solidité ou rendent l’ouvrage impropre à sa destination (Service-Public.fr). Elle s’applique aussi aux travaux sur l’existant, selon leur importance (Service-Public.fr).

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