DOMINIQUE BONNET
Bonnetan (33370)
Guide · Bonnetan (33370)
Rénovation à Bonnetan : comparer avant de signer
Ce guide part des données publiques de Bonnetan : entreprises, logements, urbanisme. Il vous aide à cadrer une rénovation, puis à demander un devis gratuit qui ne vous engage à rien.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
Vos travaux à Bonnetan en trois lignes
Votre message est reçu par l’équipe du guide, pas par les entreprises de la liste. Un professionnel du secteur vous recontacte.
Les bases d’une rénovation à Bonnetan
Un logement classé F ou G n’est plus seulement inconfortable : pour un bailleur, les G ne sont plus décents depuis 2025 et les F ne le seront plus en 2028 (ministère de la Transition écologique). À Bonnetan comme ailleurs en Gironde, ce calendrier pousse à isoler. L’enveloppe passe alors avant les finitions. La liste réunit 7 artisans établis à Bonnetan. Leur plus ancienne immatriculation remonte à 1999 : certaines entreprises travaillent donc le bâti local depuis longtemps. Pour un choix plus large, consultez aussi les entreprises de Fargues-Saint-Hilaire, Lignan-de-Bordeaux et Camarsac.
L’éco-prêt à taux zéro finance jusqu’à 50 000 € de rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 20 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Trouver une entreprise à Bonnetan
Aucune de ces entreprises n’a payé pour figurer ici. Les données sont publiques, et chaque fiche renvoie au registre officiel.
ENTREPRISE RODRIGUES PAULO
Bonnetan (33370)
FERNANDES HENRIQUE
Bonnetan (33370)
LUBIATO FILS
Bonnetan (33370)
NCMD
Bonnetan (33370)
SARL DA ROCHA CONSTRUCTIONS (SARL D.R.C)
Bonnetan (33370)
ZGR MACONNERIE
Bonnetan (33370)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénovation à Bonnetan : ce que dit la mairie
Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Bonnetan, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Remplacer des tuiles par un autre matériau, ajouter une lucarne ou des fenêtres de toit change l’aspect du bâtiment. Ces travaux relèvent d’une déclaration préalable lorsqu’ils ne demandent pas de permis (Légifrance).
Dans les secteurs de Gironde exposés aux feux de forêt, le débroussaillement autour des constructions s’impose sur 50 m, à refaire chaque année (ministère de la Transition écologique). Le maire contrôle son respect. La base Sitadel compte 14 logements autorisés à Bonnetan sur la période 2025-09 à 2026-08, dont des maisons individuelles : 7. La construction neuve reste active à côté des chantiers de rénovation.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 14
- dont maisons individuelles
- 7
- Logements autorisés sur 5 ans
- 33
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Exemple illustratif
Exemple de rénovation à Bonnetan
Un bungalow des années 1970 de 80 m², murs en parpaing nus à l’intérieur derrière un simple lambris : le propriétaire veut le rendre habitable à l’année. L’isolation se fait par l’intérieur, laine minérale et plaques de plâtre, avec reprise des prises et interrupteurs. Le simple vitrage est remplacé par du double vitrage, la vieille porte d’entrée par un bloc isolant. Au plafond, une isolation renforcée ; sous le plancher sur vide sanitaire, un isolant projeté. Pour financer, un éco-PTZ de rénovation ponctuelle couvre trois travaux, jusqu’à 30 000 € (Service-Public.fr). L’entreprise doit être RGE (Service-Public.fr). Le remboursement s’étale sur 15 ans au plus (Service-Public.fr). La cuisine, elle, attendra une seconde tranche de travaux.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Bonnetan : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Ce que coûtent les travaux à Bonnetan
La TVA change le total : un logement de 2 ans et plus s’améliore à 10 %, la part énergétique éligible passe à 5,5 % (Service-Public.fr). Les fourchettes ci-dessous sont indicatives.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | 150 à 1 500 €/m² |
Montants donnés à titre indicatif, matériaux et pose compris. Un devis détaillé reste indispensable avant toute décision.
Âge et type des logements à Bonnetan
439 logements, dont une très large majorité de maisons (99 %) : à Bonnetan, le propriétaire décide seul de presque tous ses travaux. Moins d’une résidence principale sur quatre date d’avant 1946 à Bonnetan (14 %). Le parc relève surtout de la seconde moitié du XXe siècle et des décennies suivantes.
Logements vacants : 5 % du parc. Une maison restée vide plusieurs années demande en général une remise en état complète avant d’être habitée.
- Logements
- 439
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 14 %
- Achevés depuis 1991
- 40 %
- Propriétaires occupants
- 85 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Comment se déroule le projet à Bonnetan
Prendre conseil
Pour une rénovation énergétique aidée, l’Espace Conseil France Rénov’ du secteur est le passage obligé en Gironde (gironde.gouv.fr).
Recevoir le devis
Après visite, le professionnel détaille les lots, les prix unitaires, la TVA et la durée de validité de son offre (Service-Public.fr).
Suivre le chantier
Un point régulier avec l’entreprise évite les mauvaises surprises. Toute modification fait l’objet d’un avenant écrit.
Rénovation à Bonnetan : six types de travaux
Ces cartes résument chaque type de travaux, avec ce qu’il faut vérifier à Bonnetan. Le prix indiqué sous chacune est un ordre de grandeur.
Rénovation complète de maison à Bonnetan
Électricité refaite, plomberie neuve, isolation, sols : la liste est longue, et chaque poste dépend du précédent. Une entreprise générale tient ce planning.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Bonnetan
Le futur chauffage se choisit dès le départ. Depuis le 1er septembre 2026, garder le gaz après travaux exclut une maison de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Bonnetan
Une pièce sous le toit se chauffe et se ventile : prévoir le raccordement au chauffage existant ou un émetteur dédié, et une bouche d’extraction.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Bonnetan
Petite pièce, gros enjeux : une salle d’eau mal ventilée ou mal étanchée abîme aussi les pièces voisines. Le devis doit détailler ces deux postes, pas seulement les faïences.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Bonnetan
Sur une maison récente en parpaing, un enduit hydraulique et une peinture minérale suffisent souvent. L’isolation extérieure y reste envisageable.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Bonnetan
Redistribuer un plan crée parfois une chambre sans agrandir. Le bon découpage tient compte de la lumière, des réseaux et des murs porteurs.
150 à 1 500 €/m²Rénovation à Bonnetan : questions fréquentes
Y a-t-il des termites à Bonnetan ?
L’arrêté de 2001 couvre tout le département (bordeaux.fr). Ouvrir un plancher ou un doublage donne l’occasion de faire contrôler les bois avant de refermer.
Quel prix pour refaire une façade à Bonnetan ?
Habitatpresto compte 4 500 à 15 000 € TTC pour 150 m² de murs. Une isolation par l’extérieur porte le prix à 100 à 200 €/m², déclaration préalable comprise côté démarches.
Existe-t-il des aides locales pour rénover à Bonnetan ?
Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).
Une chaudière neuve à Bonnetan bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?
Non pour une chaudière au gaz ou au fioul : depuis le 1er mars 2025, fourniture et pose sont taxées à 20 % (Service-Public.fr). Une pompe à chaleur ou un chauffage au bois performant relèvent en revanche du taux réduit.
Changer la couleur d’une maison à Bonnetan : quelle démarche ?
Un ravalement qui garde les mêmes couleurs et matériaux est dispensé (Service-Public.fr). Dans le cas contraire, le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Bonnetan.
Quel délai d’instruction en mairie de Bonnetan ?
Un mois à partir du dossier complet (Service-Public.fr), en général deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Les tiers peuvent ensuite contester pendant un mois devant le maire ou le préfet (Service-Public.fr).
Les communes proches à consulter
- Rénovation à Loupes 2 km
- Rénovation à Fargues-Saint-Hilaire 2 km
- Rénovation à Sallebœuf 3 km
- Rénovation à Camarsac 3 km
- Rénovation à Lignan-de-Bordeaux 4 km
- Rénovation à Sadirac 4 km
- Rénovation à Pompignac 4 km
- Rénovation au Pout 5 km
- Rénovation à Croignon 5 km
- Rénovation à Carignan-de-Bordeaux 5 km
Les principales communes du département
- Gradignan
- Saint-Jean-d'Illac
- Mios
- Carbon-Blanc
- Lormont
- Villenave-d'Ornon
- Pessac
- Le Teich
- Saint-André-de-Cubzac
- Floirac
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