Guide · Lignan-de-Bordeaux (33360)

Rénovation à Lignan-de-Bordeaux, les entreprises recensées

Cette page réunit les artisans de Lignan-de-Bordeaux, les prix indicatifs et les règles locales. Votre rénovation commence par un devis gratuit, demandé une seule fois et sans engagement.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement
Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.

Travaux à prévoir à Lignan-de-Bordeaux

Un seul formulaire : l’équipe du guide le lit puis le confie à une entreprise habituée à votre commune. Vous ne vous engagez à rien.

Préciser votre projet (facultatif)

Rénover à Lignan-de-Bordeaux : le point de départ d’une rénovation réussie

Changer de chauffage est souvent la première idée, rarement la bonne. Une chaudière neuve posée dans une maison mal isolée devient surdimensionnée dès que l’isolation suit (alec-mb33.fr). À Lignan-de-Bordeaux, les projets les plus cohérents commencent par la toiture et les murs. 4 artisans ont leur établissement à Lignan-de-Bordeaux, dont 2 sur 4 en maçonnerie générale. La maçonnerie reste la base de la plupart des chantiers de rénovation : ouvertures, reprises de murs, dalles, enduits. Vous pouvez comparer avec les listes de Loupes, Fargues-Saint-Hilaire et Carignan-de-Bordeaux, situées à quelques kilomètres.

Pour MaPrimeRénov’, l’entreprise doit être RGE et dater sa visite préalable sur le devis puis sur la facture (Service-Public.fr). Sans ces mentions, le dossier d’aide risque le refus.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Qui peut intervenir à Lignan-de-Bordeaux ?

Ouvrez une fiche pour vérifier l’identité de l’entreprise avant de la contacter : forme juridique, date d’immatriculation, code d’activité.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Façade, toiture, ouvertures : les règles de Lignan-de-Bordeaux

Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Lignan-de-Bordeaux, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Refaire une façade sans changer ni teinte ni matériau ne demande aucune autorisation (Service-Public.fr). Changer de teinte ou d’enduit, si : la déclaration préalable devient obligatoire.

Les ABF n’interviennent que dans les secteurs protégés. Ailleurs, la mairie instruit seule, sur la base de son règlement d’urbanisme. Peu de logements neufs sont autorisés à Lignan-de-Bordeaux : 4 sur douze mois selon Sitadel (2025-09 à 2026-08). L’essentiel des chantiers porte donc sur des maisons déjà bâties.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
4
dont maisons individuelles
3
Logements autorisés sur 5 ans
12

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Rénovation à Lignan-de-Bordeaux : les prix au m²

Une salle de bain revient à 700 à 3 000 €/m², une façade à 30 à 100 €/m² : l’écart entre prestations est énorme. Le tableau donne les repères pour chacune.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maison250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétique200 à 500 €/m²
Aménagement de combles400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façade30 à 100 €/m²
Rénovation intérieure150 à 1 500 €/m²

Montants donnés à titre indicatif, matériaux et pose compris. Un devis détaillé reste indispensable avant toute décision.

Comment se déroule le projet à Lignan-de-Bordeaux

  1. Repérer l’existant

    Murs porteurs, réseaux, bois de charpente et de plancher : tout ce qui conditionne la suite se repère avant le devis.

  2. Planifier

    L’entreprise propose un ordre d’intervention et un calendrier indicatif, à valider avant de signer.

  3. Contrôler et réceptionner

    Essais, finitions, nettoyage : la réception avec ou sans réserves fait courir les garanties (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

Un cas type de chantier à Lignan-de-Bordeaux

Maison de lotissement achevée vers 2005 à Lignan-de-Bordeaux, 115 m², chauffée par une pompe à chaleur déjà en place. Le confort d’hiver est correct, l’été beaucoup moins : les chambres de l’étage dépassent les températures supportables. Le projet vise la surchauffe plutôt que la consommation. On ajoute dans les combles une seconde couche d’isolant plus dense, puis les fenêtres du sud sont équipées de volets roulants extérieurs. Une ventilation double flux remplace l’ancienne. Ces volets changent l’aspect de la façade : la déclaration préalable est déposée avant la commande (Légifrance). Classé au-dessus de E, le logement n’ouvre pas droit à la Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr). Le budget reste donc financé sans aide, mais modeste.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Lignan-de-Bordeaux : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Le logement à Lignan-de-Bordeaux selon l’INSEE

Les chiffres du recensement donnent le cadre : 389 logements à Lignan-de-Bordeaux, avec 98 % de maisons. Les travaux suivent cette répartition. L’époque de construction oriente le diagnostic : pierre et bois avant guerre, parpaing et simple vitrage ensuite. À Lignan-de-Bordeaux, 32 % des résidences principales précèdent 1971.

La vacance atteint 10 % des logements de Lignan-de-Bordeaux. Remettre un logement vide sur le marché passe souvent par l’isolation, l’électricité et la salle d’eau.

Logements
389
Maisons
98 %
Construits avant 1946
24 %
Achevés depuis 1991
37 %
Propriétaires occupants
83 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Les travaux de rénovation possibles à Lignan-de-Bordeaux

Isoler, refaire, redistribuer, ravaler : à chaque objectif sa prestation. Les fourchettes de prix figurent sous chaque carte.

02

Rénovation énergétique à Lignan-de-Bordeaux

La part énergétique éligible bénéficie d’une TVA à 5,5 % (Service-Public.fr). Le client signe pour cela une attestation, sur devis ou facture (Service-Public.fr).

200 à 500 €/m²
03

Aménagement de combles à Lignan-de-Bordeaux

Gare au seuil : un gain de surface de plancher supérieur à un dixième fait repasser la TVA à 20 % (Service-Public.fr). Le calcul se fait sur la surface existante.

400 à 1 500 €/m²

Rénover à Lignan-de-Bordeaux : réponses aux questions courantes

Faut-il un audit énergétique avant des travaux à Lignan-de-Bordeaux ?

Pour une maison classée E, F ou G, l’audit oriente le projet et prépare le dossier d’aide. Il aide aussi à comparer des devis qui ne chiffrent pas les mêmes postes.

Faut-il une assurance dommages-ouvrage pour des travaux à Lignan-de-Bordeaux ?

Oui : dès qu’une entreprise intervient sur votre logement, elle se souscrit avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Son rôle : payer vite les réparations de nature décennale, avant même qu’un responsable soit désigné (Service-Public.fr).

Faut-il une autorisation pour ravaler une façade à Lignan-de-Bordeaux ?

À l’identique, non (Service-Public.fr). Changer de couleur ou de matériau impose une déclaration préalable, comme tout ravalement en secteur protégé (Service-Public.fr).

Faut-il une VMC après avoir isolé une maison à Lignan-de-Bordeaux ?

Oui, presque toujours. Une maison isolée laisse moins passer l’air : sans ventilation, la vapeur se condense et les moisissures apparaissent. L’ALEC place la ventilation juste après l’enveloppe dans l’ordre des travaux (alec-mb33.fr).

Quel budget prévoir pour reprendre une maison à Lignan-de-Bordeaux ?

Les guides tarifaires donnent 250 à 2 500 €/m² selon l’état de départ, avec une moyenne proche de 700 €/m². Pour la Gironde, Travaux.com estime à 97 500 € une maison d’environ 100 m². Seul un devis après visite fixe le montant.

Quels programmes locaux pour l’habitat à Lignan-de-Bordeaux ?

Hors métropole bordelaise, les OPAH et PIG sont animés par des opérateurs comme SOLIHA, URBANIS, le SIPHEM ou IN CITE (gironde.fr). L’Espace Conseil France Rénov’ du secteur indique celui qui couvre Lignan-de-Bordeaux.

Élargir la recherche autour de Lignan-de-Bordeaux

Autres pages de communes

Les communes en Gironde · Rénovation en Gironde · Toutes les prestations

Un devis pour votre maison à Lignan-de-Bordeaux

Photos, surface, année de construction : tout aide à préparer la visite. Quant à la demande de rénovation, elle est gratuite et n’entraîne aucune obligation.

Demander mon devis