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Saint-Sève (33190)
Guide · Saint-Sève (33190)
Rénovation à Saint-Sève : qui fait quoi, à quel prix
Voici les entreprises de Saint-Sève, les prix au m² et les règles d’urbanisme qui s’appliquent ici. Votre demande de rénovation part ensuite chez l’équipe du guide, pour un devis gratuit et sans engagement.
- Prix indicatifs
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Rénovation à Saint-Sève : partir du bon diagnostic
Changer de chauffage est souvent la première idée, rarement la bonne. Une chaudière neuve posée dans une maison mal isolée devient surdimensionnée dès que l’isolation suit (alec-mb33.fr). À Saint-Sève, les projets les plus cohérents commencent par la toiture et les murs. Un seul artisan du bâtiment est recensé à Saint-Sève. C’est peu pour comparer, d’où l’intérêt de regarder aussi les fiches des communes proches. À proximité, les communes de Bagas, Roquebrune et Saint-Hilaire-de-la-Noaille disposent elles aussi d’une liste d’entreprises.
Les travaux d’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans se facturent à 10 % de TVA (Service-Public.fr). Pour en profiter, une attestation signée de votre main, portée sur le devis ou la facture, suffit (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
La liste des établissements de Saint-Sève
Les fiches ci-dessous viennent du répertoire Sirene de l’INSEE. Cliquez sur un nom pour voir l’activité déclarée, la date de création et le SIRET.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénovation à Saint-Sève : démarches en mairie
Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Saint-Sève, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Une fois l’autorisation obtenue, un panneau d’au moins 80 cm de côté s’affiche sur le terrain, lisible depuis la rue (Service-Public.fr). C’est cet affichage qui fait partir le délai de recours des voisins.
Les ABF n’interviennent que dans les secteurs protégés. Ailleurs, la mairie instruit seule, sur la base de son règlement d’urbanisme. La base Sitadel suit les permis de logement autorisés dans chaque commune. Pour Saint-Sève, le détail figure ci-dessous, période 2025-09 à 2026-08.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 3
- dont maisons individuelles
- 3
- Logements autorisés sur 5 ans
- 5
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
De la demande à la réception à Saint-Sève
Définir les priorités
Isoler, mettre aux normes, moderniser : l’ordre dépend de l’état du logement et du budget disponible.
Comparer les offres
Ramenez les devis au m² et rapprochez-les des fourchettes du guide. Un prix très bas cache souvent un oubli.
Engager le chantier
Signature, acompte prévu au devis, dates d’intervention : tout se fixe par écrit avant le premier coup de pioche.
Exemple illustratif
À quoi ressemble une rénovation à Saint-Sève ?
Une maison de 140 m² classée F, des propriétaires qui visent la grande aide de l’État : voici le parcours type. Les propriétaires préparent une Rénovation d’ampleur. Le parcours commence par un rendez-vous France Rénov’, obligatoire (Service-Public.fr), puis l’accompagnement d’un Accompagnateur Rénov’, pris en charge en partie selon les revenus (Service-Public.fr). L’audit propose d’isoler la toiture et les murs, de remplacer les fenêtres et d’installer une pompe à chaleur air/eau. Le gain attendu est de trois classes, ce qui porte le plafond de dépenses à 40 000 € HT (Service-Public.fr). Chaque devis RGE mentionne la date de la visite préalable. Les travaux commencent après l’accord de l’aide, jamais avant. Un nouveau DPE, établi à la fin, confirme le gain de classes nécessaire au versement.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Sève : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Le bâti de Saint-Sève et ses besoins de rénovation
Les chiffres du recensement donnent le cadre : 103 logements à Saint-Sève, avec 99 % de maisons. Les travaux suivent cette répartition. Avant 1946 : 36 % des résidences principales. Avant 1971 : 38 %. Ces deux chiffres mesurent le poids du bâti ancien, souvent peu isolé.
Les bailleurs ont un calendrier : le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter depuis 2022 (ministère de la Transition écologique). À Saint-Sève, les propriétaires occupants représentent 90 % des ménages.
- Logements
- 103
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 36 %
- Achevés depuis 1991
- 40 %
- Propriétaires occupants
- 90 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prestations de rénovation à Saint-Sève
Six prestations couvrent l’essentiel des demandes. Cliquez sur l’une d’elles pour lire le guide détaillé.
Rénovation complète de maison à Saint-Sève
Un audit préalable chiffre plusieurs scénarios et sert de socle au planning comme au financement. Il aide à décider ce qui se fait tout de suite et ce qui attendra.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Saint-Sève
Dans une maison chauffée au fioul, la dépose de la cuve reste finançable par geste, comme l’installation d’une pompe à chaleur (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Saint-Sève
Une chambre ou un bureau sous le toit, sans agrandir l’emprise au sol. Hauteur utile, pente et type de charpente décident de la faisabilité.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Saint-Sève
Petite pièce, gros enjeux : une salle d’eau mal ventilée ou mal étanchée abîme aussi les pièces voisines. Le devis doit détailler ces deux postes, pas seulement les faïences.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Saint-Sève
Nettoyer, reprendre les joints, refaire un enduit : sur la pierre calcaire, la chaux remplace le ciment, qui piège l’humidité (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Saint-Sève
Parquet, carrelage ou sol souple : le support conditionne le choix. Un ragréage préalable est souvent nécessaire sur un vieux plancher.
150 à 1 500 €/m²Ce que coûtent les travaux à Saint-Sève
Les fourchettes ci-dessous viennent de guides tarifaires publiés en 2025 et 2026. Elles valent pour Saint-Sève comme pour le reste du département, la différence se jouant sur l’état du logement.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | 150 à 1 500 €/m² |
Fourchettes valables pour un chantier courant. Un accès difficile ou un bâti dégradé peuvent les dépasser.
Prix, aides, démarches à Saint-Sève : la FAQ
Par quoi commencer des travaux à Saint-Sève ?
Enveloppe d’abord, puis étanchéité à l’air et ventilation, enfin chauffage dimensionné sur le besoin réduit (alec-mb33.fr). Changer la chaudière en premier mène souvent à un appareil trop puissant.
Quel budget pour l’enduit d’une maison à Saint-Sève ?
Habitatpresto compte 4 500 à 15 000 € TTC pour 150 m² de murs. Une isolation par l’extérieur porte le prix à 100 à 200 €/m², déclaration préalable comprise côté démarches.
Comment vérifier qu’une entreprise de Saint-Sève est RGE ?
L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).
Mon mur en pierre à Saint-Sève est humide : que faire ?
Dans un mur en pierre, l’eau du sol monte par capillarité et doit pouvoir s’évaporer (cdn.s-pass.org). Un enduit ou une peinture étanches bloquent ce séchage.
Peut-on isoler par l’extérieur une maison à Saint-Sève ?
Oui, après déclaration préalable, car la façade change d’aspect (Service-Public.fr). Pour une vieille façade de pierre, le CAUE de la Gironde conseille plutôt une isolation intérieure (cdn.s-pass.org).
Que couvre l’assurance décennale pour un chantier à Saint-Sève ?
L’entreprise doit être assurée dès l’ouverture du chantier et le justifier (Légifrance). L’attestation se joint au devis et à la facture (Service-Public.fr).
Les communes proches à consulter
- Rénovation à Loubens 2 km
- Rénovation à Saint-Hilaire-de-la-Noaille 2 km
- Rénovation à Bagas 2 km
- Rénovation à La Réole 3 km
- Rénovation aux Esseintes 3 km
- Rénovation à Roquebrune 4 km
- Rénovation à Montagoudin 4 km
- Rénovation à Mesterrieux 4 km
- Rénovation à Saint-Martin-de-Lerm 5 km
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