Guide · Roquebrune (33580)

Chantier de rénovation à Roquebrune : par où commencer

Ce guide part des données publiques de Roquebrune : entreprises, logements, urbanisme. Il vous aide à cadrer une rénovation, puis à demander un devis gratuit qui ne vous engage à rien.

Prix indicatifs
Gratuit
Sans engagement

Esplanade François-Mitterrand à Libourne vue en hauteur, bordée de façades en pierre claire et d'arbres taillés.

Vos travaux à Roquebrune en trois lignes

Votre message est reçu par l’équipe du guide, pas par les entreprises de la liste. Un professionnel du secteur vous recontacte.

Ce que change la commune pour une rénovation à Roquebrune

Avec 98 % de maisons parmi les logements, Roquebrune se prête aux projets qui reprennent toute l’enveloppe : toiture, murs, plancher bas. Le propriétaire décide seul, sans assemblée générale à convaincre. En contrepartie, l’ordre des travaux repose entièrement sur lui : isolation d’abord, chauffage ensuite (alec-mb33.fr). Un seul artisan du bâtiment est recensé à Roquebrune. C’est peu pour comparer, d’où l’intérêt de regarder aussi les fiches des communes proches. Plus loin, Saint-Sève, Loubens et Sainte-Gemme offrent d’autres fiches à consulter avant de demander un devis.

Quand le contrat est conclu chez vous, l’entreprise doit patienter 7 jours avant d’encaisser quoi que ce soit (Service-Public.fr). Une demande d’acompte immédiate dans ce cadre doit alerter.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Travaux à Roquebrune : les entreprises de la commune

Chaque établissement est présenté avec son métier principal. Les entreprises tournées vers la remise en état complète apparaissent en premier.

THE HOUSE DOCTOR

Roquebrune (33580)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Roquebrune : démarches en mairie

Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Roquebrune, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Un projet soumis à déclaration préalable ne demande jamais d’architecte (Service-Public.fr). Avec un permis, l’architecte s’impose dès que la maison dépasse 150 m² une fois agrandie (Service-Public.fr).

Dans les secteurs de Gironde exposés aux feux de forêt, le débroussaillement autour des constructions s’impose sur 50 m, à refaire chaque année (ministère de la Transition écologique). Le maire contrôle son respect. À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Roquebrune dans cet ensemble.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 1
dont maisons individuelles: 1
Logements autorisés sur 5 ans: 4

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

De la demande à la réception à Roquebrune

Formulaire en ligne
Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.
Premier échange
Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.
Devis puis décision
Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.

Exemple illustratif

Un cas type de chantier à Roquebrune

En déposant le parquet d’une chambre, l’entreprise découvre des solives creusées et friables. La Gironde est entièrement déclarée infestée par les termites (bordeaux.fr) : le chantier s’arrête le temps d’un diagnostic. La présence est confirmée ; le propriétaire fait traiter les bois et le sol, puis remplacer les solives atteintes. La mairie peut imposer ces travaux sous 6 mois en cas d’infestation avérée (bordeaux.fr). Le chantier reprend ensuite : plancher neuf, isolation entre solives, nouveau parquet. Cette découverte allonge le calendrier mais évite de refermer un problème. Pour les autres pièces, l’entreprise ouvre des sondages avant de commander les revêtements. Les bois de charpente sont contrôlés dans la foulée.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Roquebrune : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Les principaux chantiers à Roquebrune

Pour un logement de Roquebrune, ces six chantiers reviennent le plus souvent. Chaque guide détaille la technique et les aides possibles.

Rénovation complète de maison à Roquebrune

Sur le bâti ancien de Roquebrune, la remise à neuf respecte la pierre : chaux, isolants perméables, aucun film étanche sur les planchers bas (alec-mb33.fr).

250 à 2 500 €/m²

Rénovation énergétique à Roquebrune

Mieux vaut le savoir avant de signer. Les pompes à chaleur hybrides ne sont plus financées en Rénovation d’ampleur depuis septembre 2026 (Service-Public.fr).

200 à 500 €/m²

Aménagement de combles à Roquebrune

Hors zone urbaine d’un PLU, au-delà de 20 m² créés, un permis de construire est nécessaire (Service-Public.fr). Le service urbanisme précise le cas de votre parcelle.

400 à 1 500 €/m²

Rénovation de salle de bain à Roquebrune

Petite pièce, gros enjeux : une salle d’eau mal ventilée ou mal étanchée abîme aussi les pièces voisines. Le devis doit détailler ces deux postes, pas seulement les faïences.

700 à 3 000 €/m²

Rénovation de façade à Roquebrune

Aux abords d’un monument protégé de Roquebrune, même un ravalement à l’identique demande une déclaration préalable (Service-Public.fr).

30 à 100 €/m²

Rénovation intérieure à Roquebrune

Si le logement est classé F ou G, refaire l’intérieur sans isoler revient à fermer des murs qu’il faudra rouvrir. L’enveloppe d’abord.

150 à 1 500 €/m²

Fourchettes de prix à Roquebrune

Une salle de bain revient à 700 à 3 000 €/m², une façade à 30 à 100 €/m² : l’écart entre prestations est énorme. Le tableau donne les repères pour chacune.

Prestation	Prix indicatif
Rénovation complète de maison	250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétique	200 à 500 €/m²
Aménagement de combles	400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain	700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façade	30 à 100 €/m²
Rénovation intérieure	150 à 1 500 €/m²

Ces prix ne remplacent pas une visite. À vous de vous en servir pour décrypter un devis et poser les bonnes questions.

Le bâti de Roquebrune et ses besoins de rénovation

Une commune où les maisons représentent 98 % du parc se rénove par l’enveloppe : combles, murs, menuiseries. C’est le cas à Roquebrune, sur 137 logements recensés. À l’échelle de la Gironde, 11,8 % des résidences principales datent d’avant 1919 (INSEE). À Roquebrune, la part construite avant 1946 atteint 47 %.

Logements vacants : 5 % du parc. Une maison restée vide plusieurs années demande en général une remise en état complète avant d’être habitée.

Logements: 137
Maisons: 98 %
Construits avant 1946: 47 %
Achevés depuis 1991: 31 %
Propriétaires occupants: 64 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Prix, aides, démarches à Roquebrune : la FAQ

Comment éviter l’humidité après des travaux à Roquebrune ?

Une ventilation mécanique, simple ou double flux, évacue l’humidité produite par les occupants. Sur un mur ancien, des matériaux perméables complètent le dispositif (alec-mb33.fr).

Le label RGE d’un artisan de Roquebrune se contrôle-t-il ?

L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).

Quelles aides pour rénover un logement à Roquebrune ?

MaPrimeRénov’, les primes CEE et l’éco-PTZ financent les travaux énergétiques, à condition de passer par une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique). En Gironde, un Espace Conseil France Rénov’ oriente gratuitement vers les dispositifs adaptés (gironde.gouv.fr).

Quel délai de réflexion après un devis à Roquebrune ?

Ces 14 jours de réflexion concernent la signature chez soi ou à distance (Service-Public.fr). Et si la vente a eu lieu chez vous, l’entreprise doit attendre 7 jours avant tout encaissement (Service-Public.fr).

Remplacer une chaudière fioul ou gaz à Roquebrune : quelle TVA ?

Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.

Quel budget pour créer une chambre sous le toit à Roquebrune ?

Travaux.com situe un aménagement sans toucher à la charpente entre 400 et 1 200 €/m². Le haut de la fourchette correspond aux combles où tout est à créer.

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Vous savez maintenant à quoi vous attendre. Reste à faire chiffrer votre rénovation : l’équipe du guide la fait suivre à un artisan des environs, sans engagement.

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