BENOIT SABIO
Maransin (33230)
Guide · Maransin (33230)
Rénovation à Maransin : comparer avant de signer
Trouver la bonne entreprise à Maransin demande des repères : prix au m², règles de la commune, liste des établissements. La rénovation de votre logement peut ensuite être chiffrée gratuitement, sans engagement.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
Vos travaux à Maransin en trois lignes
Le devis est gratuit. L’équipe du guide transmet votre demande à un professionnel qui travaille dans votre secteur.
Rénovation à Maransin : partir du bon diagnostic
Les sols argileux pèsent sur les maisons girondines : le SDES relève des sinistres liés à la sécheresse dans la plupart des départements néo-aquitains (SDES). Avant de reprendre un enduit fissuré à Maransin, il faut savoir si la fissure bouge encore. Posé sur un mur en mouvement, un ravalement ne tient pas. 4 établissements composent la liste de Maransin, avec une année de création médiane en 2022. Jeunes structures et entreprises installées de longue date s’y côtoient. Envie de comparer davantage ? Les pages de Saint-Ciers-d'Abzac, Saint-Martin-de-Laye et Marcenais reprennent la même méthode.
Le label RGE se vérifie en quelques secondes dans l’outil officiel de France Rénov’. Délivré pour 4 ans avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique), il conditionne l’éco-PTZ et les primes CEE.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Travaux à Maransin : les entreprises de la commune
Chaque établissement est présenté avec son métier principal. Les entreprises tournées vers la remise en état complète apparaissent en premier.
CONSTRUCTION RENOVATION GENERAL BATIMAT (CRGB)
Maransin (33230)
MANUEL PEIXOTO (LOMBARDIA PEIXOTO)
Maransin (33230)
MPCR 33
Maransin (33230)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que la commune encadre pour vos travaux à Maransin
Changer des fenêtres pour un autre matériau, repeindre des volets dans une teinte vive, poser des panneaux solaires : autant de petits travaux qui modifient l’aspect extérieur. À Maransin, ils se vérifient auprès de la mairie avant de commander. Les tiers disposent d’un mois pour contester une autorisation devant le maire ou le préfet, deux devant le juge, à compter du premier jour d’affichage (Service-Public.fr). Commencer avant la fin de ce délai reste un risque.
Dans les secteurs de Gironde exposés aux feux de forêt, le débroussaillement autour des constructions s’impose sur 50 m, à refaire chaque année (ministère de la Transition écologique). Le maire contrôle son respect. Le tableau suivant reprend les chiffres de la base Sitadel pour Maransin : logements autorisés sur douze mois, dont maisons individuelles, et total sur cinq ans.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 9
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Quel prix pour rénover à Maransin ?
Pour comparer deux devis à Maransin, ramenez-les au m² puis rapprochez-les de ces fourchettes. Un prix très bas cache souvent une prestation incomplète.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | 150 à 1 500 €/m² |
Indications de prix publiques. Pour un montant fiable, un professionnel doit voir le logement.
Les étapes d’un chantier à Maransin
Vérifier les règles locales
Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.
Choisir l’entreprise
Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.
Réceptionner
Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.
Les principaux chantiers à Maransin
Toutes ces prestations peuvent se combiner. L’ordre conseillé reste le même : l’enveloppe, puis les équipements, puis les finitions.
Rénovation complète de maison à Maransin
Une maison entière à reprendre à Maransin : réseaux, isolation, chauffage, cloisons et finitions dans un seul chantier coordonné. L’ordre des travaux fait la réussite du projet.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Maransin
Sur un mur en pierre, l’isolant doit rester perméable : 12 à 15 cm avec frein-vapeur, selon l’ALEC (alec-mb33.fr). Le polystyrène collé est à éviter.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Maransin
Une chambre sous le toit doit rester fraîche en été : isolant dense, volets sur les fenêtres de toit, ventilation de la sous-toiture. Ces choix se font avant la pose du plâtre.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Maransin
Le grès cérame reste le revêtement le plus sûr au sol. Panneaux muraux et béton ciré évitent les joints, au prix d’une pose plus technique.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Maransin
Brossage à l’eau ou gommage à 1,5 bar au plus : le CAUE écarte sablage et haute pression, qui abîment la pierre (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Maransin
Avant d’abattre un mur, une question : est-il porteur ? Si oui, la poutre et ses appuis se dimensionnent en bureau d’études (fnaim.fr).
150 à 1 500 €/m²Le parc immobilier de Maransin
L’INSEE dénombre 487 logements à Maransin, dont 96 % de maisons et 4 % d’appartements. Ce rapport décide de la nature des travaux les plus courants. Les maisons achevées avant 1971 forment 50 % des résidences principales de Maransin. Électricité, plomberie et chauffage y ont souvent été modernisés par morceaux.
Les bailleurs ont un calendrier : le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter depuis 2022 (ministère de la Transition écologique). À Maransin, les propriétaires occupants représentent 81 % des ménages.
- Logements
- 487
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 41 %
- Achevés depuis 1991
- 26 %
- Propriétaires occupants
- 81 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Un chantier possible à Maransin
Un séjour de 22 m² et une cuisine fermée de 10 m², séparés par un mur de briques : les propriétaires veulent une pièce unique. Ce mur supporte les solives de l’étage. Le dimensionnement de la poutre et des appuis revient à un bureau d’études (fnaim.fr) ; l’entreprise pose des étais, ouvre le mur sur 3 m, glisse la poutre et coule les appuis. Le plafond est repris en plaques de plâtre, le sol unifié par un carrelage grand format posé sur ragréage. Tant que l’aspect extérieur ne change pas, aucune formalité d’urbanisme n’est nécessaire. L’électricité de la nouvelle pièce est refaite, avec des circuits dédiés pour la cuisine. La décennale de l’entreprise couvre l’ouvrage porteur créé (Service-Public.fr). Le budget suit la fourchette de 150 à 1 500 €/m².
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Maransin : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Maransin : les réponses utiles
Une chaudière neuve à Maransin bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?
Non pour une chaudière au gaz ou au fioul : depuis le 1er mars 2025, fourniture et pose sont taxées à 20 % (Service-Public.fr). Une pompe à chaleur ou un chauffage au bois performant relèvent en revanche du taux réduit.
Quel budget prévoir pour reprendre une maison à Maransin ?
Le coût dépend surtout de ce qui doit être repris : structure, réseaux, isolation, finitions. Une remise en état légère commence vers 250 €/m², une reprise lourde atteint 2 500 €/m². Le devis détaillé tranche.
Audit ou DPE : que demander avant de rénover à Maransin ?
Pour une maison classée E, F ou G, l’audit oriente le projet et prépare le dossier d’aide. Il aide aussi à comparer des devis qui ne chiffrent pas les mêmes postes.
Où vérifier la qualification d’une entreprise de Maransin ?
Demandez le certificat et vérifiez-le en ligne sur l’outil officiel. Ce site ne contrôle pas les qualifications des entreprises listées.
Quels financements pour isoler une maison à Maransin ?
Les principales aides demandent une entreprise RGE et un dossier déposé avant de signer. Pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, la préfecture impose d’abord un passage en Espace Conseil France Rénov’ (gironde.gouv.fr).
La décennale s’applique-t-elle à une maison rénovée à Maransin ?
La décennale couvre pendant 10 ans les désordres qui menacent la solidité ou rendent l’ouvrage impropre à sa destination (Service-Public.fr). Elle s’applique aussi aux travaux sur l’existant, selon leur importance (Service-Public.fr).
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