Guide · Listrac-de-Durèze (33790)

Rénovation à Listrac-de-Durèze, du devis à la réception

Un logement à remettre en état à Listrac-de-Durèze ? Les fiches Sirene, les prix au m² et les règles locales sont rassemblés ici. Le devis de rénovation, lui, reste gratuit et sans engagement.

Prix indicatifs
Gratuit
Sans engagement

Façade sculptée de la maison du 51 rue Maubec à Langon, en pierre calcaire, avec décor en relief et balcon en fer forgé.

Faire chiffrer votre logement

Le devis est gratuit. L’équipe du guide transmet votre demande à un professionnel qui travaille dans votre secteur.

Rénovation à Listrac-de-Durèze : le bâti, le budget, les entreprises

Le premier chiffre à poser à Listrac-de-Durèze est celui du budget global, plus que du prix au m². Pour une maison, les guides tarifaires donnent 250 à 2 500 €/m² selon l’état de départ, avec une moyenne proche de 700 €/m². L’écart se creuse avec ce qu’on découvre en ouvrant les murs : réseaux vétustes, bois abîmés, humidité. La seule entreprise recensée à Listrac-de-Durèze est présentée plus bas avec son activité officielle. Pour un chantier d’ampleur, les communes voisines apportent d’autres profils, du maçon au constructeur. Plus loin, Sainte-Radegonde, Doulezon et Gensac offrent d’autres fiches à consulter avant de demander un devis.

Un logement chauffé au gaz qui le reste après travaux ne peut plus obtenir MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur depuis le 1er septembre 2026 (Service-Public.fr). Le choix du futur chauffage se pose donc dès le début.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

La liste des établissements de Listrac-de-Durèze

Le contenu des fiches suit les mises à jour de Sirene. Une entreprise radiée disparaît à la mise à jour suivante.

TYSON-W BENOIST

Listrac-de-Durèze (33790)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Travaux extérieurs à Listrac-de-Durèze : le cadre réglementaire

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Listrac-de-Durèze fixe aussi des règles moins visibles : distance aux limites séparatives, part d’espaces verts, stationnement. Une extension ou une surélévation les croise forcément. Remplacer des tuiles par un autre matériau, ajouter une lucarne ou des fenêtres de toit change l’aspect du bâtiment. Ces travaux relèvent d’une déclaration préalable lorsqu’ils ne demandent pas de permis (Légifrance).

Près d’un monument historique de Listrac-de-Durèze, une isolation par l’extérieur ou des fenêtres en PVC peuvent être refusées. Mieux vaut consulter l’ABF en amont, avant de dessiner le projet (ministère de la Culture). Le tableau suivant reprend les chiffres de la base Sitadel pour Listrac-de-Durèze : logements autorisés sur douze mois, dont maisons individuelles, et total sur cinq ans.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2024
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 0
dont maisons individuelles: 0
Logements autorisés sur 5 ans: 3

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Exemple illustratif

Cas pratique à Listrac-de-Durèze

Une maison ancienne bâtie dans le périmètre d’un monument historique de Listrac-de-Durèze, avec des fenêtres en bois fatiguées et un enduit à reprendre. Le projet initial prévoyait du PVC blanc. Comme les travaux modifient l’aspect extérieur aux abords d’un monument, le dossier doit recevoir le feu vert de l’ABF, l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture). Après un échange en amont, les propriétaires optent pour des menuiseries bois double vitrage aux profils proches des anciennes, et pour un enduit à la chaux dans une teinte sable. Instruction de la déclaration : deux mois, comme souvent en secteur protégé (Service-Public.fr). Les travaux intérieurs, eux, avancent pendant l’instruction : électricité, isolation des combles, peinture. Le chantier de façade démarre à réception de l’autorisation.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Listrac-de-Durèze : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Ce que coûtent les travaux à Listrac-de-Durèze

Pour une maison entière, comptez 250 à 2 500 €/m² selon l’ampleur des travaux. Le tableau détaille chaque prestation, du ravalement à la salle de bain.

Prestation	Prix indicatif
Rénovation complète de maison	250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétique	200 à 500 €/m²
Aménagement de combles	400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain	700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façade	30 à 100 €/m²
Rénovation intérieure	150 à 1 500 €/m²

Prix indicatifs, souvent toutes taxes comprises. Selon le chantier et l’ancienneté du logement, la TVA varie de 5,5 à 20 %.

Trois étapes pour rénover à Listrac-de-Durèze

Formulaire en ligne
Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.
Premier échange
Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.
Devis puis décision
Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.

Rénovation à Listrac-de-Durèze : de la pièce à la maison entière

Le choix des travaux dépend du logement et du budget. Ces fiches aident à hiérarchiser avant de demander un devis.

Rénovation complète de maison à Listrac-de-Durèze

Remettre en état une maison longtemps inoccupée demande un curage complet : vieux revêtements, réseaux hors d’usage, sanitaires. Le budget se construit ensuite pièce par pièce.

250 à 2 500 €/m²

Rénovation énergétique à Listrac-de-Durèze

Isoler toiture, murs et plancher bas, ventiler, puis choisir un chauffage adapté au besoin réduit. Les aides publiques exigent une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique).

200 à 500 €/m²

Aménagement de combles à Listrac-de-Durèze

Une chambre sous le toit doit rester fraîche en été : isolant dense, volets sur les fenêtres de toit, ventilation de la sous-toiture. Ces choix se font avant la pose du plâtre.

400 à 1 500 €/m²

Rénovation de salle de bain à Listrac-de-Durèze

Petite pièce, gros enjeux : une salle d’eau mal ventilée ou mal étanchée abîme aussi les pièces voisines. Le devis doit détailler ces deux postes, pas seulement les faïences.

700 à 3 000 €/m²

Rénovation de façade à Listrac-de-Durèze

Aux abords d’un monument protégé de Listrac-de-Durèze, même un ravalement à l’identique demande une déclaration préalable (Service-Public.fr).

30 à 100 €/m²

Rénovation intérieure à Listrac-de-Durèze

Avant d’abattre un mur, une question : est-il porteur ? Si oui, la poutre et ses appuis se dimensionnent en bureau d’études (fnaim.fr).

150 à 1 500 €/m²

Les logements de Listrac-de-Durèze en chiffres

Les chiffres du recensement donnent le cadre : 80 logements à Listrac-de-Durèze, avec 100 % de maisons. Les travaux suivent cette répartition. Pour le bâti d’avant 1946, nombreux à Listrac-de-Durèze (46 %), l’ALEC recommande d’isoler d’abord la toiture et de garder les fenêtres anciennes restaurables (alec-mb33.fr).

Logements vacants : 8 % du parc. Une maison restée vide plusieurs années demande en général une remise en état complète avant d’être habitée.

Logements: 80
Maisons: 100 %
Construits avant 1946: 46 %
Achevés depuis 1991: 42 %
Propriétaires occupants: 62 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Rénover à Listrac-de-Durèze : réponses aux questions courantes

Par quoi commencer des travaux à Listrac-de-Durèze ?

Enveloppe d’abord, puis étanchéité à l’air et ventilation, enfin chauffage dimensionné sur le besoin réduit (alec-mb33.fr). Changer la chaudière en premier mène souvent à un appareil trop puissant.

Quels recours après la réception de travaux à Listrac-de-Durèze ?

Faites le tour du chantier avec l’entreprise et notez chaque défaut par écrit. Ces réserves engagent la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).

Pourquoi la chaux sur les vieux murs de Listrac-de-Durèze ?

Le CAUE de la Gironde le conseille : rigide et étanche, l’enduit ciment enferme l’humidité et dégrade la pierre (cdn.s-pass.org). Un enduit à la chaux laisse le mur sécher.

Une chaudière neuve à Listrac-de-Durèze bénéficie-t-elle d’une TVA réduite ?

Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.

Le label RGE d’un artisan de Listrac-de-Durèze se contrôle-t-il ?

L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).

Quelle démarche pour une isolation par l’extérieur à Listrac-de-Durèze ?

Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.

Passer à l’étape du devis

Quelques lignes suffisent pour décrire le logement et les travaux. L’équipe du guide passe votre demande de rénovation à un artisan installé dans les environs, qui chiffre gratuitement et sans engagement.

Demander mon devis