ENTREPRISE ROBERT JEREMIE
Gans (33430)
Guide · Gans (33430)
Rénovation de maison à Gans : guide et devis
Comparez les entreprises installées à Gans à partir de leurs données officielles. Puis décrivez votre projet de rénovation : l’équipe du guide le confie à un professionnel installé près de chez vous, sans frais ni engagement.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
Demander un chiffrage gratuit
La demande arrive chez l’équipe du guide, qui la transmet à un professionnel proche de Gans. Devis gratuit et sans engagement.
Rénovation à Gans : le bâti, le budget, les entreprises
Le parc de Gans compte 93 % de maisons et 51 % de logements d’avant 1946. Ce mélange de pierre et de constructions plus récentes oblige à adapter chaque chantier au mur concerné, plutôt qu’à appliquer une recette unique. Aucun établissement de Gans ne se présente comme spécialiste de la rénovation. Les maçons et constructeurs listés couvrent pourtant l’essentiel des travaux de structure et d’enveloppe. Pour un choix plus large, consultez aussi les entreprises de Gajac, Sendets et Berthez.
Avant d’ouvrir un mur ou un plancher, faites vérifier les bois : un état relatif aux termites accompagne déjà toute vente en Gironde (bordeaux.fr). En cas d’infestation avérée, le maire peut imposer des travaux (bordeaux.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Qui peut intervenir à Gans ?
Cette liste réunit les 2 fiches Sirene de la commune. Elle ne constitue ni un classement ni une recommandation.
JOURDAN PATRICE MACONNERIE
Gans (33430)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Déclaration préalable ou permis à Gans ?
Le tableau ci-dessous récapitule ce que publient les bases officielles pour Gans : document d’urbanisme, statut littoral, monuments protégés. Ces données orientent la démarche ; seule la mairie donne une réponse opposable. Refaire une façade sans changer ni teinte ni matériau ne demande aucune autorisation (Service-Public.fr). Changer de teinte ou d’enduit, si : la déclaration préalable devient obligatoire.
La carte des argiles a été mise à jour par un arrêté du 9 janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). L’exposition moyenne ou forte concerne aujourd’hui 55 % du territoire métropolitain (ministère de la Transition écologique) : une fissure se lit à cette lumière. Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Prestations de rénovation à Gans
Chaque prestation a son guide, ses prix et ses limites. Les cartes ci-dessous en donnent l’essentiel pour Gans.
Rénovation complète de maison à Gans
Sur le bâti ancien de Gans, la remise à neuf respecte la pierre : chaux, isolants perméables, aucun film étanche sur les planchers bas (alec-mb33.fr).
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Gans
Un prêt sans intérêts peut compléter les primes. L’éco-PTZ finance jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr), et se cumule avec les primes CEE (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Gans
L’isolation des rampants protège aussi du chaud : sous une couverture en tuiles, la chambre mansardée devient vite une étuve sans isolant dense.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Gans
Adapter la pièce à l’âge : douche sans ressaut, barres d’appui, porte plus large. L’Espace Conseil France Rénov’ indique les aides locales (gironde.gouv.fr).
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Gans
Brossage à l’eau ou gommage à 1,5 bar au plus : le CAUE écarte sablage et haute pression, qui abîment la pierre (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Gans
Dans une maison ancienne, les radiateurs en fonte valent souvent d’être gardés, comme le conseille l’ALEC (alec-mb33.fr).
150 à 1 500 €/m²Quel parc de logements à Gans ?
Maisons ou appartements ? À Gans, la balance penche à 93 % pour les premières, sur un total de 107 logements recensés. Pour le bâti d’avant 1946, nombreux à Gans (51 %), l’ALEC recommande d’isoler d’abord la toiture et de garder les fenêtres anciennes restaurables (alec-mb33.fr).
4 % de logements vacants à Gans : chaque maison vide est un chantier en puissance. Pour un acheteur, c’est une remise en état à chiffrer avant de signer.
- Logements
- 107
- Maisons
- 93 %
- Construits avant 1946
- 51 %
- Achevés depuis 1991
- 35 %
- Propriétaires occupants
- 74 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Budget de travaux à Gans
Les montants affichés sont des ordres de grandeur, toutes taxes comprises dans la plupart des sources. Le haut de fourchette correspond aux logements où tout est à reprendre.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | 150 à 1 500 €/m² |
Chaque page de prestation cite ses sources en détail. Les aides éventuelles se déduisent ensuite du montant des travaux.
Le parcours d’un projet de travaux à Gans
Repérer l’existant
Murs porteurs, réseaux, bois de charpente et de plancher : tout ce qui conditionne la suite se repère avant le devis.
Planifier
L’entreprise propose un ordre d’intervention et un calendrier indicatif, à valider avant de signer.
Contrôler et réceptionner
Essais, finitions, nettoyage : la réception avec ou sans réserves fait courir les garanties (Service-Public.fr).
Exemple illustratif
Rénovation à Gans, un scénario courant
Ravalement d’une façade en pierre de taille calcaire à Gans, environ 90 m² de mur sur rue. La pierre est noircie et quelques blocs sont éclatés au pied. Le nettoyage se fait par gommage à basse pression, sous 1,5 bar, sans produit chimique (cdn.s-pass.org). Chaque pierre trop abîmée est remplacée par un bloc de même nature, et les joints repris à la chaux aérienne (cdn.s-pass.org). Les traces en soubassement viennent de remontées capillaires : on retire l’enduit ciment posé autrefois pour laisser le mur sécher (cdn.s-pass.org). Comme la teinte et les matériaux restent identiques, ce ravalement se passe d’autorisation, sauf secteur protégé (Service-Public.fr). Échafaudage compris, la facture reste dans la fourchette de 30 à 100 €/m².
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Gans : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
FAQ rénovation à Gans
Chauffage au gaz à Gans : quelles aides restent possibles ?
La réforme du 1er septembre 2026 a changé la donne. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est fermée aux maisons qui conservent le gaz (Service-Public.fr). Les pompes à chaleur hybrides ne sont plus financées non plus (Service-Public.fr).
Quels recours après la réception de travaux à Gans ?
La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).
Pourquoi la chaux sur les vieux murs de Gans ?
Le CAUE de la Gironde le conseille : rigide et étanche, l’enduit ciment enferme l’humidité et dégrade la pierre (cdn.s-pass.org). Un enduit à la chaux laisse le mur sécher.
Combien de temps durent des travaux à Gans ?
Tout dépend du nombre de corps de métier et des démarches préalables. Une déclaration préalable ajoute au moins le mois d’instruction avant le démarrage (Service-Public.fr).
Repeindre sa façade à Gans demande-t-il une déclaration ?
Un ravalement qui garde les mêmes couleurs et matériaux est dispensé (Service-Public.fr). Dans le cas contraire, le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Gans.
Peut-on encore louer une passoire thermique à Gans ?
La loi Climat et résilience fixe un niveau minimal croissant : F en 2025, E en 2028, D en 2034 (Légifrance). Isoler tôt évite de devoir retirer le logement du marché.
Entreprises des communes voisines
- Rénovation à Lados 2 km
- Rénovation à Gajac 2 km
- Rénovation à Berthez 3 km
- Rénovation à Labescau 4 km
- Rénovation à Sendets 4 km
- Rénovation à Aillas 6 km
- Rénovation à Cauvignac 6 km
- Rénovation à Auros 7 km
Ailleurs en Gironde
Les communes en Gironde · Rénovation en Gironde · Toutes les prestations
Faire chiffrer vos travaux à Gans
Le formulaire prend deux minutes. Votre projet de rénovation part chez l’équipe du guide, qui le transmet à un professionnel proche de Gans. Aucun frais, aucun engagement.