Guide · Frontenac (33760)

Votre projet de rénovation à Frontenac

Un logement à remettre en état à Frontenac ? Les fiches Sirene, les prix au m² et les règles locales sont rassemblés ici. Le devis de rénovation, lui, reste gratuit et sans engagement.

  • Prix indicatifs
  • Gratuit
  • Sans engagement
Esplanade François-Mitterrand à Libourne vue en hauteur, bordée de façades en pierre claire et d'arbres taillés.

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Rénovation à Frontenac : ce qui fait la différence

Le premier chiffre à poser à Frontenac est celui du budget global, plus que du prix au m². Pour une maison, les guides tarifaires donnent 250 à 2 500 €/m² selon l’état de départ, avec une moyenne proche de 700 €/m². L’écart se creuse avec ce qu’on découvre en ouvrant les murs : réseaux vétustes, bois abîmés, humidité. Les fiches de cette page reprennent les données publiques de l’INSEE : nom, activité déclarée, date de création, forme juridique. Pour l’assurance décennale ou une qualification, la seule preuve reste l’attestation remise par l’entreprise. Autour de Frontenac, Cessac, Saint-Brice et Blasimon comptent aussi des entreprises du bâtiment recensées.

Une fissure en escalier sur un mur de maison mérite un avis avant tout ravalement. En Gironde, la DREAL relevait déjà en 2016 une forte exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles (nouvelle-aquitaine.developpement-durable.gouv.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

La liste des établissements de Frontenac

Cette liste réunit les 9 fiches Sirene de la commune. Elle ne constitue ni un classement ni une recommandation.

Maçonnerie

J C O

Frontenac (33760)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme pour rénover à Frontenac

Aucun document d’urbanisme n’apparaît en ligne pour Frontenac. Avant de modifier une façade ou une toiture, un appel au service urbanisme de la mairie lève le doute sur la règle en vigueur. Une surélévation de 5 m² ou moins relève d’une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà, les seuils dépendent de la zone du document d’urbanisme et de la surface totale.

La base Mérimée recense des monuments protégés à Frontenac. Pour une maison située à leurs abords, l’ABF a le pouvoir d’exiger un enduit, une couleur ou une menuiserie bois, et l’instruction passe à deux mois (Service-Public.fr). À Frontenac, le neuf reste marginal : 4 logements autorisés en un an selon Sitadel. Les entreprises locales vivent largement de l’entretien et de la remise en état.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
4
dont maisons individuelles
4
Logements autorisés sur 5 ans
15

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Rénovation à Frontenac : estimer son budget

Pour une maison entière, comptez 250 à 2 500 €/m² selon l’ampleur des travaux. Le tableau détaille chaque prestation, du ravalement à la salle de bain.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maison250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétique200 à 500 €/m²
Aménagement de combles400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façade30 à 100 €/m²
Rénovation intérieure150 à 1 500 €/m²

Ordres de grandeur pour 2025 et 2026. Une hausse des matériaux peut déplacer ces fourchettes d’une année à l’autre.

Exemple illustratif

Comment se passe un chantier à Frontenac : un exemple

Une salle d’eau de 5 m² à l’étage d’une maison, avec baignoire et carrelage des années 1980 : le propriétaire, vieillissant, veut une douche sans ressaut. L’entreprise dépose tout, remplace les alimentations par du multicouche et reprend l’évacuation pour obtenir la pente. Le plancher bois ne permet pas de décaisser : un receveur extra-plat posé sur une légère surélévation fait l’affaire. Une étanchéité liquide couvre la zone de douche avant la faïence. Barre d’appui, siège rabattable et mitigeur thermostatique complètent l’équipement, et une bouche d’extraction règle l’humidité. Côté coût, on reste dans la fourchette de 700 à 3 000 €/m². La TVA est de 10 % (Service-Public.fr), sauf sur le meuble vasque acheté directement par le client, taxé à 20 % (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Frontenac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Le logement à Frontenac selon l’INSEE

L’INSEE dénombre 405 logements à Frontenac, dont 96 % de maisons et 4 % d’appartements. Ce rapport décide de la nature des travaux les plus courants. 50 % des résidences principales datent d’avant 1971 : une large part du parc a été bâtie avec peu ou pas d’isolant. Ces logements sont ceux qui gagnent le plus de classes au DPE après travaux.

Les résidences secondaires restent rares à Frontenac (9 %). Il s’agit donc surtout de logements occupés à l’année, ce qui oblige à phaser le chantier.

Logements
405
Maisons
96 %
Construits avant 1946
42 %
Achevés depuis 1991
33 %
Propriétaires occupants
78 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Les travaux de rénovation possibles à Frontenac

Isoler, refaire, redistribuer, ravaler : à chaque objectif sa prestation. Les fourchettes de prix figurent sous chaque carte.

01

Rénovation complète de maison à Frontenac

Un audit préalable chiffre plusieurs scénarios et sert de socle au planning comme au financement. Il aide à décider ce qui se fait tout de suite et ce qui attendra.

250 à 2 500 €/m²
02

Rénovation énergétique à Frontenac

Combles perdus, rampants, murs, fenêtres : chaque poste d’isolation a son coût et son gain. Un audit énergétique aide à choisir les priorités.

200 à 500 €/m²
03

Aménagement de combles à Frontenac

Hors zone urbaine d’un PLU, au-delà de 20 m² créés, un permis de construire est nécessaire (Service-Public.fr). Le service urbanisme précise le cas de votre parcelle.

400 à 1 500 €/m²
04

Rénovation de salle de bain à Frontenac

Une fuite apparue dans l’année relève de la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr). Notez tout défaut par écrit à la réception.

700 à 3 000 €/m²
05

Rénovation de façade à Frontenac

Les pierres trop abîmées se remplacent par des pierres de même nature, et l’on refait les joints avec une chaux aérienne (cdn.s-pass.org).

30 à 100 €/m²

De la demande à la réception à Frontenac

  1. Vérifier les règles locales

    Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.

  2. Choisir l’entreprise

    Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.

  3. Réceptionner

    Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.

FAQ rénovation à Frontenac

Pourquoi la chaux sur les vieux murs de Frontenac ?

Dans un mur en pierre, l’eau du sol monte par capillarité et doit pouvoir s’évaporer (cdn.s-pass.org). Un enduit ou une peinture étanches bloquent ce séchage.

Quel budget pour une douche de plain-pied à Frontenac ?

Le prix au m² varie de 700 à 3 000 €/m². Une douche extra-plate et des faïences standard restent dans le bas de la fourchette, une douche maçonnée dans le haut.

Existe-t-il des aides locales pour rénover à Frontenac ?

Hors métropole bordelaise, les OPAH et PIG sont animés par des opérateurs comme SOLIHA, URBANIS, le SIPHEM ou IN CITE (gironde.fr). L’Espace Conseil France Rénov’ du secteur indique celui qui couvre Frontenac.

Sans entreprise RGE, perd-on les aides à Frontenac ?

Pour MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE, oui (ministère de la Transition écologique). La TVA réduite, elle, n’en dépend pas : elle suit le type de chantier et l’ancienneté du logement (Service-Public.fr).

Comment réceptionner un chantier à Frontenac ?

Faites le tour du chantier avec l’entreprise et notez chaque défaut par écrit. Ces réserves engagent la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).

Quelle durée prévoir pour un chantier à Frontenac ?

Tout dépend du nombre de corps de métier et des démarches préalables. Une déclaration préalable ajoute au moins le mois d’instruction avant le démarrage (Service-Public.fr).

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