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Coimères (33210)
Guide · Coimères (33210)
Chantier de rénovation à Coimères : par où commencer
Ici, pas de classement ni de note : les entreprises de Coimères telles que les recense l’INSEE, avec les prix et les règles locales. Un devis de rénovation gratuit et sans engagement complète le tout.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
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Rénovation à Coimères : le bâti, le budget, les entreprises
Dans une commune de 1 103 habitants comme Coimères, le parc se compose surtout de maisons individuelles, souvent entourées de dépendances. Les chantiers y portent sur des volumes plus grands qu’en ville : greniers, granges, murs épais. Accès des engins et évacuation des gravats comptent dans le devis. Les établissements listés à Coimères viennent du répertoire Sirene, mis à jour régulièrement. Une entreprise fermée disparaît de la liste, une entreprise créée y entre à la mise à jour suivante. Autour de Coimères, Langon, Auros et Saint-Pierre-de-Mons comptent aussi des entreprises du bâtiment recensées.
Pour MaPrimeRénov’, l’entreprise doit être RGE et dater sa visite préalable sur le devis puis sur la facture (Service-Public.fr). Sans ces mentions, le dossier d’aide risque le refus.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
La liste des établissements de Coimères
Cette liste réunit les 2 fiches Sirene de la commune. Elle ne constitue ni un classement ni une recommandation.
JOSE FERRAZ MACONNERIE
Coimères (33210)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénovation à Coimères et urbanisme local
Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Coimères, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Un projet soumis à déclaration préalable ne demande jamais d’architecte (Service-Public.fr). Avec un permis, l’architecte s’impose dès que la maison dépasse 150 m² une fois agrandie (Service-Public.fr).
La carte des argiles a été mise à jour par un arrêté du 9 janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). L’exposition moyenne ou forte concerne aujourd’hui 55 % du territoire métropolitain (ministère de la Transition écologique) : une fissure se lit à cette lumière. Peu de logements neufs sont autorisés à Coimères : 1 sur douze mois selon Sitadel (2025-09 à 2026-08). L’essentiel des chantiers porte donc sur des maisons déjà bâties.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 72
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Exemple illustratif
Un cas type de chantier à Coimères
Maison de lotissement achevée vers 2005 à Coimères, 115 m², chauffée par une pompe à chaleur déjà en place. Le confort d’hiver est correct, l’été beaucoup moins : les chambres de l’étage dépassent les températures supportables. Le projet vise la surchauffe plutôt que la consommation. On ajoute dans les combles une seconde couche d’isolant plus dense, puis les fenêtres du sud sont équipées de volets roulants extérieurs. Une ventilation double flux remplace l’ancienne. Ces volets changent l’aspect de la façade : la déclaration préalable est déposée avant la commande (Légifrance). Classé au-dessus de E, le logement n’ouvre pas droit à la Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr). Le budget reste donc financé sans aide, mais modeste.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Coimères : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Coimères : du toit à la salle d’eau
Ces cartes résument chaque type de travaux, avec ce qu’il faut vérifier à Coimères. Le prix indiqué sous chacune est un ordre de grandeur.
Rénovation complète de maison à Coimères
Achat d’une maison à reprendre à Coimères ? Faites chiffrer avant de signer l’acte : le budget travaux pèse autant que le prix du bien.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Coimères
Combles perdus, rampants, murs, fenêtres : chaque poste d’isolation a son coût et son gain. Un audit énergétique aide à choisir les priorités.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Coimères
Ajouter fenêtres de toit ou lucarnes change la silhouette du toit : hors permis, ces travaux passent par une déclaration préalable (Légifrance).
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Coimères
Remplacer une baignoire par une douche extra-plate demande de vérifier la pente d’évacuation. Sur plancher bois, on rehausse plutôt qu’on décaisse.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Coimères
Les pierres trop abîmées se remplacent par des pierres de même nature, et l’on refait les joints avec une chaux aérienne (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Coimères
Si le logement est classé F ou G, refaire l’intérieur sans isoler revient à fermer des murs qu’il faudra rouvrir. L’enveloppe d’abord.
150 à 1 500 €/m²Du premier contact au chantier à Coimères
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Premier échange
Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.
Devis puis décision
Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.
Fourchettes de prix à Coimères
Les fourchettes ci-dessous viennent de guides tarifaires publiés en 2025 et 2026. Elles valent pour Coimères comme pour le reste du département, la différence se jouant sur l’état du logement.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | 150 à 1 500 €/m² |
Ordres de grandeur pour 2025 et 2026. Une hausse des matériaux peut déplacer ces fourchettes d’une année à l’autre.
Le bâti de Coimères et ses besoins de rénovation
Les chiffres du recensement donnent le cadre : 468 logements à Coimères, avec 98 % de maisons. Les travaux suivent cette répartition. Le parc de Coimères est plutôt récent : 53 % des résidences principales sortent de chantiers postérieurs à 1990. On y rénove davantage par confort que par nécessité.
Les bailleurs ont un calendrier : le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter depuis 2022 (ministère de la Transition écologique). À Coimères, les propriétaires occupants représentent 78 % des ménages.
- Logements
- 468
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 18 %
- Achevés depuis 1991
- 53 %
- Propriétaires occupants
- 78 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Rénovation à Coimères : les réponses utiles
Quel budget pour créer une chambre sous le toit à Coimères ?
Comptez 400 à 1 500 €/m² selon l’état de la charpente et les finitions. Modifier des fermettes ou créer des lucarnes fait monter la facture, l’escalier aussi.
Y a-t-il des termites à Coimères ?
Toute la Gironde est déclarée infestée depuis un arrêté préfectoral de 2001 (bordeaux.fr). En cas de présence avérée, le maire peut imposer des travaux sous 6 mois (bordeaux.fr).
Où vérifier la qualification d’une entreprise de Coimères ?
Demandez le certificat et vérifiez-le en ligne sur l’outil officiel. Ce site ne contrôle pas les qualifications des entreprises listées.
Existe-t-il des aides locales pour rénover à Coimères ?
Hors métropole bordelaise, les OPAH et PIG sont animés par des opérateurs comme SOLIHA, URBANIS, le SIPHEM ou IN CITE (gironde.fr). L’Espace Conseil France Rénov’ du secteur indique celui qui couvre Coimères.
Mon mur en pierre à Coimères est humide : que faire ?
Le CAUE de la Gironde le conseille : rigide et étanche, l’enduit ciment enferme l’humidité et dégrade la pierre (cdn.s-pass.org). Un enduit à la chaux laisse le mur sécher.
Quelle TVA s’applique à des travaux à Coimères ?
La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).
Autour de Coimères : d’autres entreprises
- Rénovation à Mazères 3 km
- Rénovation à Auros 4 km
- Rénovation à Langon 5 km
- Rénovation à Saint-Pierre-de-Mons 5 km
- Rénovation à Roaillan 5 km
- Rénovation à Saint-Pardon-de-Conques 6 km
- Rénovation au Nizan 6 km
- Rénovation à Bieujac 7 km
Les principales communes du département
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