A.M.A. PISCINES
Beautiran (33640)
Guide · Beautiran (33640)
Réussir sa rénovation à Beautiran
Avant d’appeler une entreprise à Beautiran, ce guide rassemble les fiches Sirene, les fourchettes de prix et les démarches en mairie. Pour votre rénovation, un formulaire suffit : devis gratuit, sans engagement.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
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La rénovation à Beautiran en quelques repères
Un arrêté préfectoral de 2001 classe toute la Gironde en zone à termites (bordeaux.fr), et Beautiran n’échappe pas à cette règle. Ouvrir un plancher ou un doublage donne l’occasion de vérifier les bois. Un traitement fait avant de refermer revient bien moins lourd qu’une reprise de structure découverte trop tard. Entrepreneurs individuels et sociétés se partagent la liste de Beautiran : 0 fiches sur 5 relèvent de l’entreprise individuelle. Côté entrepreneurs individuels, seule la commune apparaît, par respect de l’adresse privée. Les entreprises de Portets, Ayguemorte-les-Graves et Castres-Gironde, communes proches, figurent sur leurs pages respectives.
Une fissure en escalier sur un mur de maison mérite un avis avant tout ravalement. En Gironde, la DREAL relevait déjà en 2016 une forte exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles (nouvelle-aquitaine.developpement-durable.gouv.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Artisans recensés à Beautiran
La pastille de couleur indique le métier déclaré au répertoire Sirene. Elle ne préjuge pas des travaux que l’entreprise accepte réellement.
AQUITAINE CONSTRUCTION REHABILITATION RENOVATION (ACRR)
Beautiran (33640)
AZATO
Beautiran (33640)
RB BATI
Beautiran (33640)
TONY BAT HABITAT
Beautiran (33640)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Déclaration préalable ou permis à Beautiran ?
À Beautiran, l’aspect extérieur des constructions dépend du plan local d’urbanisme (PLU). Ce règlement fixe, zone par zone, les teintes d’enduit, les pentes et matériaux de toiture, la hauteur maximale et l’emprise au sol. Aménager des combles ou un garage crée de la surface de plancher. Selon la surface et la zone, une déclaration préalable ou un permis s’impose (Service-Public.fr).
À Beautiran, au moins un monument historique est protégé. Dans un rayon de 500 m et en covisibilité, tout changement d’aspect extérieur demande l’accord de l’ABF, l’architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr, ministère de la Culture). Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 4
- dont maisons individuelles
- 4
- Logements autorisés sur 5 ans
- 69
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Choisir ses travaux à Beautiran
Des travaux ciblés au chantier global, voici les six familles de prestations. Les fourchettes de prix viennent de guides tarifaires publiés.
Rénovation complète de maison à Beautiran
Avant de refermer cloisons et planchers, un contrôle des bois s’impose en Gironde, département entièrement déclaré infesté par les termites (bordeaux.fr).
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Beautiran
Combles perdus, rampants, murs, fenêtres : chaque poste d’isolation a son coût et son gain. Un audit énergétique aide à choisir les priorités.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Beautiran
Une pièce sous le toit se chauffe et se ventile : prévoir le raccordement au chauffage existant ou un émetteur dédié, et une bouche d’extraction.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Beautiran
Déplacer les arrivées d’eau ou l’évacuation du WC fait grimper le devis. Garder l’implantation actuelle reste la piste la plus économique.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Beautiran
L’isolation par l’extérieur passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr). Pour la pierre ancienne, le CAUE la déconseille (cdn.s-pass.org).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Beautiran
Un acompte n’est dû que s’il est prévu au devis ; une somme versée d’avance sans cette mention vaut arrhes (Service-Public.fr).
150 à 1 500 €/m²Exemple illustratif
Rénovation à Beautiran : un exemple concret
Une longue maison de plain-pied, mur de façade en pierre et pignons en parpaing ajoutés lors d’un agrandissement ancien. Les deux maçonneries ne réagissent pas pareil à l’humidité. L’entreprise traite chaque mur selon sa nature : chaux et isolant perméable côté pierre (alec-mb33.fr), doublage classique côté parpaing. Au raccord entre les deux, une fissure verticale est surveillée avant d’être reprise. Le plancher bas, posé sur terre-plein, garde sa capacité à évacuer l’humidité, sans film étanche (alec-mb33.fr). La couverture en tuiles est révisée au passage. Les menuiseries changent dans les mêmes dimensions, sans modifier l’aspect. Résultat attendu : une maison plus saine, avant même de parler chauffage.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Beautiran : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Un chantier à Beautiran en trois temps
Prendre conseil
Pour une rénovation énergétique aidée, l’Espace Conseil France Rénov’ du secteur est le passage obligé en Gironde (gironde.gouv.fr).
Recevoir le devis
Après visite, le professionnel détaille les lots, les prix unitaires, la TVA et la durée de validité de son offre (Service-Public.fr).
Suivre le chantier
Un point régulier avec l’entreprise évite les mauvaises surprises. Toute modification fait l’objet d’un avenant écrit.
Prix d’une rénovation à Beautiran
La TVA change le total : un logement de 2 ans et plus s’améliore à 10 %, la part énergétique éligible passe à 5,5 % (Service-Public.fr). Les fourchettes ci-dessous sont indicatives.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | 150 à 1 500 €/m² |
Repères de prix, pas des tarifs garantis. Chaque entreprise fixe ses propres prix après visite.
Ce que l’âge des maisons change à Beautiran
Entre maisons et appartements, le parc de Beautiran se répartit à 96 % et 4 %. Total recensé par l’INSEE : 1 040 logements. À l’échelle de la Gironde, 11,8 % des résidences principales datent d’avant 1919 (INSEE). À Beautiran, la part construite avant 1946 atteint 24 %.
Les résidences secondaires restent rares à Beautiran (2 %). Il s’agit donc surtout de logements occupés à l’année, ce qui oblige à phaser le chantier.
- Logements
- 1 040
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 24 %
- Achevés depuis 1991
- 38 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Ce qu’on demande souvent à Beautiran
Quel prix pour refaire une façade à Beautiran ?
Un ravalement coûte 30 à 100 €/m² : 30 à 50 €/m² pour un nettoyage avec peinture, 50 à 100 €/m² avec enduit complet. L’échafaudage et la hauteur pèsent lourd.
Qui reçoit ma demande de devis pour Beautiran ?
Le formulaire arrive chez l’équipe du guide, qui choisit une entreprise habituée à votre commune pour vous recontacter. Gratuit, ce devis ne vous engage à rien.
Quels programmes locaux pour l’habitat à Beautiran ?
Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).
Isoler sans ventiler à Beautiran, est-ce risqué ?
Une ventilation mécanique, simple ou double flux, évacue l’humidité produite par les occupants. Sur un mur ancien, des matériaux perméables complètent le dispositif (alec-mb33.fr).
Faut-il une autorisation pour ravaler une façade à Beautiran ?
À l’identique, non (Service-Public.fr). Changer de couleur ou de matériau impose une déclaration préalable, comme tout ravalement en secteur protégé (Service-Public.fr).
Quelle TVA s’applique à des travaux à Beautiran ?
La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).
Les communes les plus proches de Beautiran
- Rénovation à Castres-Gironde 2 km
- Rénovation à Ayguemorte-les-Graves 2 km
- Rénovation à Isle-Saint-Georges 3 km
- Rénovation à Baurech 3 km
- Rénovation à Portets 4 km
- Rénovation à Cambes 4 km
- Rénovation à Saint-Médard-d'Eyrans 4 km
- Rénovation à Tabanac 4 km
- Rénovation à Saint-Selve 5 km
- Rénovation au Tourne 5 km
Ailleurs en Gironde
- Eysines
- Pessac
- Le Teich
- Léognan
- Carbon-Blanc
- Martignas-sur-Jalle
- Le Taillan-Médoc
- Bègles
- Saint-Jean-d'Illac
- Bordeaux
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