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Mourens (33410)
Guide · Mourens (33410)
Rénovation à Mourens, du devis à la réception
Avant d’appeler une entreprise à Mourens, ce guide rassemble les fiches Sirene, les fourchettes de prix et les démarches en mairie. Pour votre rénovation, un formulaire suffit : devis gratuit, sans engagement.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
Vos travaux à Mourens en trois lignes
Votre message est reçu par l’équipe du guide, pas par les entreprises de la liste. Un professionnel du secteur vous recontacte.
Les bases d’une rénovation à Mourens
Le parc de Mourens compte 98 % de maisons et 56 % de logements d’avant 1946. Ce mélange de pierre et de constructions plus récentes oblige à adapter chaque chantier au mur concerné, plutôt qu’à appliquer une recette unique. Un seul artisan du bâtiment est recensé à Mourens. C’est peu pour comparer, d’où l’intérêt de regarder aussi les fiches des communes proches. Un artisan travaille rarement dans sa seule commune : Semens, Saint-André-du-Bois et Saint-Pierre-de-Bat complètent l’offre locale.
L’éco-prêt à taux zéro finance jusqu’à 50 000 € de rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 20 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les artisans installés à Mourens
Ouvrez une fiche pour vérifier l’identité de l’entreprise avant de la contacter : forme juridique, date d’immatriculation, code d’activité.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Autorisations de travaux à Mourens
À Mourens, ni plan local d’urbanisme ni carte communale : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique. Ce régime limite en principe les constructions nouvelles aux parties déjà urbanisées ; les travaux sur l’existant n’en dépendent pas. En dehors des zones urbaines d’un PLU, tout agrandissement supérieur à 20 m² impose un permis de construire (Service-Public.fr). Le seuil vaut aussi pour un garage ou une véranda accolés à la maison.
La carte des argiles a été mise à jour par un arrêté du 9 janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). L’exposition moyenne ou forte concerne aujourd’hui 55 % du territoire métropolitain (ministère de la Transition écologique) : une fissure se lit à cette lumière. Le tableau suivant reprend les chiffres de la base Sitadel pour Mourens : logements autorisés sur douze mois, dont maisons individuelles, et total sur cinq ans.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Exemple illustratif
Exemple de projet à Mourens
Imaginons une maison des années 1970 en parpaing, 120 m² sur deux niveaux, classée F. Ses propriétaires visent une Rénovation d’ampleur MaPrimeRénov’, qui suppose au moins 2 postes d’isolation (Service-Public.fr). Le projet retenu combine isolation des combles, isolation des murs par l’extérieur et remplacement des fenêtres en simple vitrage. Comme l’isolation extérieure change la façade, le couple dépose une déclaration préalable auprès de la mairie de Mourens (Service-Public.fr). Avant tout devis, un rendez-vous en Espace Conseil France Rénov’ délivre l’attestation exigée en Gironde (gironde.gouv.fr), puis un Accompagnateur Rénov’ suit le dossier. Une pompe à chaleur remplace la chaudière gaz, faute de quoi l’aide serait refusée (Service-Public.fr). La pose se fait par façade, sous échafaudage, avec un enduit de finition dans une teinte admise par le règlement local.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Mourens : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénovation à Mourens : ce que disent les chiffres du logement
Une commune où les maisons représentent 98 % du parc se rénove par l’enveloppe : combles, murs, menuiseries. C’est le cas à Mourens, sur 186 logements recensés. Pour le bâti d’avant 1946, nombreux à Mourens (56 %), l’ALEC recommande d’isoler d’abord la toiture et de garder les fenêtres anciennes restaurables (alec-mb33.fr).
12 % de logements vacants à Mourens : chaque maison vide est un chantier en puissance. Pour un acheteur, c’est une remise en état à chiffrer avant de signer.
- Logements
- 186
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 56 %
- Achevés depuis 1991
- 22 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Prix d’une rénovation à Mourens
Ces prix indicatifs ne tiennent pas compte des aides publiques. Une partie des travaux énergétiques peut être financée sous conditions, avec une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique).
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | 150 à 1 500 €/m² |
Montants donnés à titre indicatif, matériaux et pose compris. Un devis détaillé reste indispensable avant toute décision.
De la demande à la réception à Mourens
Formulaire en ligne
Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.
Premier échange
Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.
Devis puis décision
Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.
Que faire rénover à Mourens ?
Chaque prestation a son guide, ses prix et ses limites. Les cartes ci-dessous en donnent l’essentiel pour Mourens.
Rénovation complète de maison à Mourens
Un audit préalable chiffre plusieurs scénarios et sert de socle au planning comme au financement. Il aide à décider ce qui se fait tout de suite et ce qui attendra.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Mourens
Un logement classé F ou G à Mourens gagne vite deux ou trois classes avec un bouquet de travaux bien ordonné : enveloppe d’abord, chauffage ensuite (alec-mb33.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Mourens
Une chambre ou un bureau sous le toit, sans agrandir l’emprise au sol. Hauteur utile, pente et type de charpente décident de la faisabilité.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Mourens
Remplacer une baignoire par une douche extra-plate demande de vérifier la pente d’évacuation. Sur plancher bois, on rehausse plutôt qu’on décaisse.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Mourens
Aux abords d’un monument protégé de Mourens, même un ravalement à l’identique demande une déclaration préalable (Service-Public.fr).
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Mourens
Dans une maison ancienne, les radiateurs en fonte valent souvent d’être gardés, comme le conseille l’ALEC (alec-mb33.fr).
150 à 1 500 €/m²Rénovation à Mourens : les réponses utiles
Rénover une maison à Mourens prend combien de temps ?
Tout dépend du nombre de corps de métier et des démarches préalables. Une déclaration préalable ajoute au moins le mois d’instruction avant le démarrage (Service-Public.fr).
Où vérifier la qualification d’une entreprise de Mourens ?
Demandez le certificat et vérifiez-le en ligne sur l’outil officiel. Ce site ne contrôle pas les qualifications des entreprises listées.
Quel prix pour refaire une façade à Mourens ?
Habitatpresto compte 4 500 à 15 000 € TTC pour 150 m² de murs. Une isolation par l’extérieur porte le prix à 100 à 200 €/m², déclaration préalable comprise côté démarches.
Peut-on isoler par l’extérieur une maison à Mourens ?
Oui, après déclaration préalable, car la façade change d’aspect (Service-Public.fr). Pour une vieille façade de pierre, le CAUE de la Gironde conseille plutôt une isolation intérieure (cdn.s-pass.org).
Quelle TVA s’applique à des travaux à Mourens ?
Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).
Des aides locales s’ajoutent-elles à MaPrimeRénov’ à Mourens ?
Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).
À quelques kilomètres de Mourens
- Rénovation à Saint-Pierre-de-Bat 3 km
- Rénovation à Saint-Martial 3 km
- Rénovation à Gornac 3 km
- Rénovation à Monprimblanc 3 km
- Rénovation à Semens 4 km
- Rénovation à Saint-André-du-Bois 4 km
- Rénovation à Gabarnac 5 km
- Rénovation à Castelviel 5 km
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