AQUA PIERRA
Landerrouat (33790)
Guide · Landerrouat (33790)
Rénovation à Landerrouat : règles locales et artisans
Comparez les entreprises installées à Landerrouat à partir de leurs données officielles. Puis décrivez votre projet de rénovation : l’équipe du guide le confie à un professionnel installé près de chez vous, sans frais ni engagement.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
Décrire votre chantier
Gratuit et sans engagement. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel qui intervient à Landerrouat et alentour.
Préparer une rénovation de logement à Landerrouat
Rénover à Landerrouat, c’est d’abord composer avec le bâti existant. Les 108 logements recensés par l’INSEE ne datent pas tous de la même époque, et un mur en pierre ne se traite pas comme un parpaing des années 1980. Seule une visite sur place permet de chiffrer sérieusement. La liste des entreprises de Landerrouat ne tient pas compte de la publicité : seules comptent l’adresse de l’établissement et son activité au répertoire Sirene. Le site ne perçoit rien des entreprises affichées. Plus loin, Pellegrue, Massugas et Riocaud offrent d’autres fiches à consulter avant de demander un devis.
La prime CEE se négocie avant la signature du devis : l’offre du fournisseur d’énergie doit être acceptée en premier (Service-Public.fr). Signer d’abord, puis chercher la prime, revient souvent à la perdre.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Entreprises inscrites au répertoire Sirene à Landerrouat
La pastille de couleur indique le métier déclaré au répertoire Sirene. Elle ne préjuge pas des travaux que l’entreprise accepte réellement.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Façade, toiture, ouvertures : les règles de Landerrouat
À Landerrouat, le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) en vigueur, publié en 2024, découpe le territoire en zones urbaines, agricoles et naturelles. Chaque zone a son règlement : vérifiez celui de votre parcelle avant de toucher à l’extérieur. Créer une fenêtre ou une porte en façade modifie l’aspect extérieur et peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Le service instructeur a un mois pour répondre à partir du dossier complet (Service-Public.fr).
C’est en mairie, au service urbanisme, que l’on vérifie si un secteur protégé, un plan de prévention ou une servitude touche votre maison. Une question posée tôt évite un refus tardif. Aucun logement n’a été autorisé à Landerrouat sur douze mois (2025-09 à 2026-08), d’après la base Sitadel. Le parc évolue ici surtout par la rénovation de l’existant.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Rénovation à Landerrouat : ce que disent les chiffres du logement
Avec 97 % de maisons sur 108 logements, Landerrouat est une commune d’habitat individuel. Toiture, façade et isolation y relèvent du seul propriétaire. 67 % des résidences principales datent d’avant 1971 : une large part du parc a été bâtie avec peu ou pas d’isolant. Ces logements sont ceux qui gagnent le plus de classes au DPE après travaux.
Les propriétaires occupent 71 % des résidences principales. Ce sont eux qui portent la plupart des projets de travaux, aides comprises.
- Logements
- 108
- Maisons
- 97 %
- Construits avant 1946
- 60 %
- Achevés depuis 1991
- 23 %
- Propriétaires occupants
- 71 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Rénovation à Landerrouat : six types de travaux
Des travaux ciblés au chantier global, voici les six familles de prestations. Les fourchettes de prix viennent de guides tarifaires publiés.
Rénovation complète de maison à Landerrouat
Pour une maison achetée dans son jus, un seul interlocuteur coordonne tous les corps de métier. La visite initiale repère d’abord structure, humidité et bois.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Landerrouat
Confort d’été compris : un isolant dense sous la toiture limite la surchauffe des chambres, un vrai sujet en Gironde pendant les canicules.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Landerrouat
Ajouter fenêtres de toit ou lucarnes change la silhouette du toit : hors permis, ces travaux passent par une déclaration préalable (Légifrance).
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Landerrouat
Moisissures et joints noircis signalent presque toujours une ventilation insuffisante. Une extraction mécanique règle le problème à la source.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Landerrouat
Sur la pierre de taille, un nettoyage doux suffit souvent à rendre sa teinte au mur. Les pierres éclatées se remplacent à l’unité, sans tout reprendre.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Landerrouat
Redistribuer un plan crée parfois une chambre sans agrandir. Le bon découpage tient compte de la lumière, des réseaux et des murs porteurs.
150 à 1 500 €/m²Le parcours d’un projet de travaux à Landerrouat
Décrire le projet
Quelques lignes dans le formulaire : type de logement, travaux envisagés, commune. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel installé près de chez vous.
Visite et devis
Le professionnel vient mesurer, sonder et photographier. Son devis, détaillé, reste gratuit et sans engagement.
Signature et chantier
Vous comparez, vous décidez. Une fois le devis signé, l’assurance dommages-ouvrage se souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr).
Exemple illustratif
Comment se passe un chantier à Landerrouat : un exemple
Ravalement d’une façade en pierre de taille calcaire à Landerrouat, environ 90 m² de mur sur rue. La pierre est noircie et quelques blocs sont éclatés au pied. Le nettoyage se fait par gommage à basse pression, sous 1,5 bar, sans produit chimique (cdn.s-pass.org). Chaque pierre trop abîmée est remplacée par un bloc de même nature, et les joints repris à la chaux aérienne (cdn.s-pass.org). Les traces en soubassement viennent de remontées capillaires : on retire l’enduit ciment posé autrefois pour laisser le mur sécher (cdn.s-pass.org). Comme la teinte et les matériaux restent identiques, ce ravalement se passe d’autorisation, sauf secteur protégé (Service-Public.fr). Échafaudage compris, la facture reste dans la fourchette de 30 à 100 €/m².
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Landerrouat : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Tarifs indicatifs pour rénover à Landerrouat
Les travaux énergétiques coûtent 200 à 500 €/m² avant aides. Pour les autres prestations, la fourchette figure ci-dessous.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | 150 à 1 500 €/m² |
Chaque page de prestation cite ses sources en détail. Les aides éventuelles se déduisent ensuite du montant des travaux.
Rénovation à Landerrouat : les réponses utiles
Des aides locales s’ajoutent-elles à MaPrimeRénov’ à Landerrouat ?
Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).
L’isolation extérieure est-elle autorisée à Landerrouat ?
Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.
Quelle durée prévoir pour un chantier à Landerrouat ?
Quelques semaines pour une pièce, plusieurs mois pour une maison entière : la durée dépend de l’ampleur et des surprises découvertes. Le calendrier se fixe dans le devis.
Pourquoi la chaux sur les vieux murs de Landerrouat ?
Le CAUE de la Gironde le conseille : rigide et étanche, l’enduit ciment enferme l’humidité et dégrade la pierre (cdn.s-pass.org). Un enduit à la chaux laisse le mur sécher.
Qui reçoit ma demande de devis pour Landerrouat ?
Le formulaire arrive chez l’équipe du guide, qui choisit une entreprise habituée à votre commune pour vous recontacter. Gratuit, ce devis ne vous engage à rien.
Combien coûte la remise à neuf d’une maison à Landerrouat ?
Le coût dépend surtout de ce qui doit être repris : structure, réseaux, isolation, finitions. Une remise en état légère commence vers 250 €/m², une reprise lourde atteint 2 500 €/m². Le devis détaillé tranche.
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