Guide · Comps (33710)

Rénovation à Comps : entreprises et prix au m²

Trouver la bonne entreprise à Comps demande des repères : prix au m², règles de la commune, liste des établissements. La rénovation de votre logement peut ensuite être chiffrée gratuitement, sans engagement.

Prix indicatifs
Gratuit
Sans engagement

Maison à pans de bois rue Armand Caduc à La Réole, avec colombages sombres, volets en bois et façade voisine en pierre.

Décrire votre chantier

La demande arrive chez l’équipe du guide, qui la transmet à un professionnel proche de Comps. Devis gratuit et sans engagement.

Rénovation à Comps : ce qu’il faut savoir avant de commencer

Avec 99 % de maisons parmi les logements, Comps se prête aux projets qui reprennent toute l’enveloppe : toiture, murs, plancher bas. Le propriétaire décide seul, sans assemblée générale à convaincre. En contrepartie, l’ordre des travaux repose entièrement sur lui : isolation d’abord, chauffage ensuite (alec-mb33.fr). Entrepreneurs individuels et sociétés se partagent la liste de Comps : 0 fiches sur 2 relèvent de l’entreprise individuelle. Côté entrepreneurs individuels, seule la commune apparaît, par respect de l’adresse privée. Vous pouvez comparer avec les listes de Mombrier, Samonac et Saint-Seurin-de-Bourg, situées à quelques kilomètres.

L’éco-prêt à taux zéro finance jusqu’à 50 000 € de rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 20 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

La liste des établissements de Comps

Cette liste réunit les 2 fiches Sirene de la commune. Elle ne constitue ni un classement ni une recommandation.

Rénovation

MIKA RENOVE 33

Comps (33710)

ETABLISSEMENT RENOU NICOLAS

Comps (33710)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que la commune encadre pour vos travaux à Comps

Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Comps, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Un projet soumis à déclaration préalable ne demande jamais d’architecte (Service-Public.fr). Avec un permis, l’architecte s’impose dès que la maison dépasse 150 m² une fois agrandie (Service-Public.fr).

Dans les secteurs de Gironde exposés aux feux de forêt, le débroussaillement autour des constructions s’impose sur 50 m, à refaire chaque année (ministère de la Transition écologique). Le maire contrôle son respect. La base Sitadel suit les permis de logement autorisés dans chaque commune. Pour Comps, le détail figure ci-dessous, période 2025-09 à 2026-08.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 1
dont maisons individuelles: 1
Logements autorisés sur 5 ans: 3

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Rénovation à Comps : estimer son budget

Pour comparer deux devis à Comps, ramenez-les au m² puis rapprochez-les de ces fourchettes. Un prix très bas cache souvent une prestation incomplète.

Prestation	Prix indicatif
Rénovation complète de maison	250 à 2 500 €/m²
Rénovation énergétique	200 à 500 €/m²
Aménagement de combles	400 à 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain	700 à 3 000 €/m²
Rénovation de façade	30 à 100 €/m²
Rénovation intérieure	150 à 1 500 €/m²

Ordres de grandeur pour 2025 et 2026. Une hausse des matériaux peut déplacer ces fourchettes d’une année à l’autre.

Les travaux de rénovation possibles à Comps

Chaque prestation a son guide, ses prix et ses limites. Les cartes ci-dessous en donnent l’essentiel pour Comps.

Rénovation complète de maison à Comps

Dans une maison des années 1990 ou 2000, le chantier vise surtout le confort : cuisine, salle d’eau, combles, chauffage. La structure reste en général intacte.

250 à 2 500 €/m²

Rénovation énergétique à Comps

Isoler toiture, murs et plancher bas, ventiler, puis choisir un chauffage adapté au besoin réduit. Les aides publiques exigent une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique).

200 à 500 €/m²

Aménagement de combles à Comps

Ajouter fenêtres de toit ou lucarnes change la silhouette du toit : hors permis, ces travaux passent par une déclaration préalable (Légifrance).

400 à 1 500 €/m²

Rénovation de salle de bain à Comps

Adapter la pièce à l’âge : douche sans ressaut, barres d’appui, porte plus large. L’Espace Conseil France Rénov’ indique les aides locales (gironde.gouv.fr).

700 à 3 000 €/m²

Rénovation de façade à Comps

Un ravalement à l’identique se passe d’autorisation ; changer de teinte ou d’enduit impose une déclaration préalable (Service-Public.fr).

30 à 100 €/m²

Rénovation intérieure à Comps

Un acompte n’est dû que s’il est prévu au devis ; une somme versée d’avance sans cette mention vaut arrhes (Service-Public.fr).

150 à 1 500 €/m²

Le parc immobilier de Comps

Entre maisons et appartements, le parc de Comps se répartit à 99 % et 1 %. Total recensé par l’INSEE : 253 logements. 43 % des résidences principales datent d’avant 1971 : une large part du parc a été bâtie avec peu ou pas d’isolant. Ces logements sont ceux qui gagnent le plus de classes au DPE après travaux.

6 % de logements vacants à Comps : chaque maison vide est un chantier en puissance. Pour un acheteur, c’est une remise en état à chiffrer avant de signer.

Logements: 253
Maisons: 99 %
Construits avant 1946: 35 %
Achevés depuis 1991: 43 %
Propriétaires occupants: 88 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Comment obtenir un devis à Comps

Prendre conseil
Pour une rénovation énergétique aidée, l’Espace Conseil France Rénov’ du secteur est le passage obligé en Gironde (gironde.gouv.fr).
Recevoir le devis
Après visite, le professionnel détaille les lots, les prix unitaires, la TVA et la durée de validité de son offre (Service-Public.fr).
Suivre le chantier
Un point régulier avec l’entreprise évite les mauvaises surprises. Toute modification fait l’objet d’un avenant écrit.

Exemple illustratif

Rénovation à Comps : un exemple concret

Une maison de 140 m² classée F, des propriétaires qui visent la grande aide de l’État : voici le parcours type. Les propriétaires préparent une Rénovation d’ampleur. Le parcours commence par un rendez-vous France Rénov’, obligatoire (Service-Public.fr), puis l’accompagnement d’un Accompagnateur Rénov’, pris en charge en partie selon les revenus (Service-Public.fr). L’audit propose d’isoler la toiture et les murs, de remplacer les fenêtres et d’installer une pompe à chaleur air/eau. Le gain attendu est de trois classes, ce qui porte le plafond de dépenses à 40 000 € HT (Service-Public.fr). Chaque devis RGE mentionne la date de la visite préalable. Les travaux commencent après l’accord de l’aide, jamais avant. Un nouveau DPE, établi à la fin, confirme le gain de classes nécessaire au versement.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Comps : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Travaux à Comps : ce qu’il faut savoir

L’isolation extérieure est-elle autorisée à Comps ?

Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.

Faut-il une VMC après avoir isolé une maison à Comps ?

Une ventilation mécanique, simple ou double flux, évacue l’humidité produite par les occupants. Sur un mur ancien, des matériaux perméables complètent le dispositif (alec-mb33.fr).

Faut-il un audit énergétique avant des travaux à Comps ?

L’audit propose des scénarios de travaux chiffrés, quand le DPE se contente d’une étiquette. Il reste finançable par MaPrimeRénov’ en parcours par geste (Service-Public.fr), ce qui en fait un bon point de départ.

Une maison chauffée au gaz à Comps peut-elle obtenir MaPrimeRénov’ ?

La réforme du 1er septembre 2026 a changé la donne. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est fermée aux maisons qui conservent le gaz (Service-Public.fr). Les pompes à chaleur hybrides ne sont plus financées non plus (Service-Public.fr).

TVA à 5,5 % ou 10 % à Comps : comment savoir ?

Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).

Comment réceptionner un chantier à Comps ?

Faites le tour du chantier avec l’entreprise et notez chaque défaut par écrit. Ces réserves engagent la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).

Un professionnel pour votre logement à Comps

Vous savez maintenant à quoi vous attendre. Reste à faire chiffrer votre rénovation : l’équipe du guide la fait suivre à un artisan des environs, sans engagement.

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