ALLAN DAGUIN
Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
Guide · Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
Votre projet de rénovation à Saint-Yzans-de-Médoc
Cette page réunit les artisans de Saint-Yzans-de-Médoc, les prix indicatifs et les règles locales. Votre rénovation commence par un devis gratuit, demandé une seule fois et sans engagement.
- Prix indicatifs
- Gratuit
- Sans engagement
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Ce formulaire ne va pas aux entreprises affichées : l’équipe du guide le transmet à un artisan installé dans les environs.
Rénover à Saint-Yzans-de-Médoc : le point de départ d’une rénovation réussie
Rénover à Saint-Yzans-de-Médoc, c’est d’abord composer avec le bâti existant. Les 233 logements recensés par l’INSEE ne datent pas tous de la même époque, et un mur en pierre ne se traite pas comme un parpaing des années 1980. Seule une visite sur place permet de chiffrer sérieusement. Une seule entreprise du bâtiment est enregistrée à Saint-Yzans-de-Médoc au répertoire Sirene. La fiche correspondante apparaît plus bas ; pour comparer, les communes voisines offrent d’autres possibilités. Les entreprises de Blaignan-Prignac, Saint-Christoly-Médoc et Ordonnac interviennent souvent dans les communes alentour ; leurs fiches sont accessibles depuis le bas de page.
Si le devis ne parle pas d’acompte, l’argent versé d’avance compte comme des arrhes (Service-Public.fr). Faites préciser le mot exact : les conséquences diffèrent si l’un des deux renonce.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Établissements du bâtiment à Saint-Yzans-de-Médoc
Retrouvez ci-dessous l’identité officielle de chaque établissement. Le contact se fait directement avec l’entreprise, ou par le formulaire du site.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénovation à Saint-Yzans-de-Médoc et urbanisme local
Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Saint-Yzans-de-Médoc, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Une fois l’autorisation obtenue, un panneau d’au moins 80 cm de côté s’affiche sur le terrain, lisible depuis la rue (Service-Public.fr). C’est cet affichage qui fait partir le délai de recours des voisins.
Les ABF n’interviennent que dans les secteurs protégés. Ailleurs, la mairie instruit seule, sur la base de son règlement d’urbanisme. À Saint-Yzans-de-Médoc, le neuf reste marginal : 1 logements autorisés en un an selon Sitadel. Les entreprises locales vivent largement de l’entretien et de la remise en état.
- Document d’urbanisme
- Carte communale, approuvé en 2026
- Commune littorale
- oui (loi Littoral)
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 7
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Comment se déroule le projet à Saint-Yzans-de-Médoc
Faire le point sur le logement
Étiquette énergétique, état des murs, réseaux, humidité : un premier diagnostic oriente les travaux prioritaires.
Monter le financement
Aides, éco-PTZ, TVA réduite : les dossiers se déposent avant la signature, jamais après (Service-Public.fr).
Lancer les travaux
Enveloppe d’abord, équipements ensuite, finitions en dernier. La réception clôt le chantier et ouvre les garanties.
Exemple illustratif
Comment se passe un chantier à Saint-Yzans-de-Médoc : un exemple
Maison de bourg restée vide plusieurs années à Saint-Yzans-de-Médoc : 130 m², murs en pierre, électricité d’origine, plomberie en plomb et en acier. Le diagnostic montre une charpente saine mais des planchers fatigués au rez-de-chaussée. On commence par le curage : anciens doublages, revêtements, sanitaires. Tous les réseaux sont refaits, l’eau en PER, l’électricité avec un tableau neuf. Les murs reçoivent un enduit intérieur chaux-chanvre, compatible avec la pierre (alec-mb33.fr), et la toiture est isolée en premier (alec-mb33.fr). Un poêle à bois performant chauffe la pièce de vie, une pompe à chaleur le reste. Les menuiseries anciennes de la façade sont restaurées plutôt que remplacées. Côté budget, ce chantier entre dans la fourchette de 250 à 2 500 €/m².
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Yzans-de-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Combien coûte une rénovation à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Les fourchettes ci-dessous viennent de guides tarifaires publiés en 2025 et 2026. Elles valent pour Saint-Yzans-de-Médoc comme pour le reste du département, la différence se jouant sur l’état du logement.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | 250 à 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | 200 à 500 €/m² |
| Aménagement de combles | 400 à 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | 700 à 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | 30 à 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | 150 à 1 500 €/m² |
Fourchettes de marché, valables dans tout le département. L’état réel du logement peut placer votre chantier au-delà.
Quel parc de logements à Saint-Yzans-de-Médoc ?
À Saint-Yzans-de-Médoc, le recensement compte 233 logements. Maisons : 99 %. Appartements : 1 %. Un logement ancien peut viser MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur s’il a au moins 15 ans et une étiquette E, F ou G (Service-Public.fr). Ici, 58 % des résidences principales ont plus d’un demi-siècle.
Ces proportions viennent du recensement de l’INSEE. Elles aident à comprendre qui rénove à Saint-Yzans-de-Médoc et dans quel but.
- Logements
- 233
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 46 %
- Achevés depuis 1991
- 16 %
- Propriétaires occupants
- 81 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Rénovation à Saint-Yzans-de-Médoc : de la pièce à la maison entière
Toutes ces prestations peuvent se combiner. L’ordre conseillé reste le même : l’enveloppe, puis les équipements, puis les finitions.
Rénovation complète de maison à Saint-Yzans-de-Médoc
Tout reprendre d’un coup coûte moins qu’une succession de petits chantiers qui défont le précédent. Le devis découpe les travaux par lot pour les comparer.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Saint-Yzans-de-Médoc
Combles perdus, rampants, murs, fenêtres : chaque poste d’isolation a son coût et son gain. Un audit énergétique aide à choisir les priorités.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Saint-Yzans-de-Médoc
L’isolation des rampants protège aussi du chaud : sous une couverture en tuiles, la chambre mansardée devient vite une étuve sans isolant dense.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Saint-Yzans-de-Médoc
Le poste qu’on ne voit plus après chantier compte le plus : l’étanchéité sous carrelage, remontée en périphérie de la douche.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Saint-Yzans-de-Médoc
Près de l’océan, sel et vent usent les enduits plus vite. Le choix des produits et la fréquence d’entretien en tiennent compte.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Saint-Yzans-de-Médoc
Mise aux normes électrique, éclairage, prises : profitez des cloisons ouvertes pour refaire les réseaux, plutôt que de les reprendre plus tard.
150 à 1 500 €/m²Rénovation à Saint-Yzans-de-Médoc : vous vous demandez peut-être
Les travaux dans un logement de Saint-Yzans-de-Médoc ont-ils une TVA réduite ?
Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).
Faut-il enlever un enduit ciment sur un mur ancien à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Le CAUE de la Gironde le conseille : rigide et étanche, l’enduit ciment enferme l’humidité et dégrade la pierre (cdn.s-pass.org). Un enduit à la chaux laisse le mur sécher.
Peut-on isoler par l’extérieur une maison à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.
La liste de Saint-Yzans-de-Médoc est-elle un classement ?
Non : on se contente ici de recopier le fichier Sirene, sans juger personne. Pour l’assurance ou le label RGE, demandez les attestations à l’entreprise.
Qui peut obtenir un éco-PTZ à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Pour des travaux ponctuels, l’éco-PTZ va de 7 000 € pour des vitrages seuls à 30 000 € pour trois travaux ou plus (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 15 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).
Quel prix pour refaire une salle d’eau à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Comptez 700 à 3 000 €/m² pose comprise, soit 3 500 à 10 000 € pour une pièce de 5 m² selon Travaux.com. Déplacer les arrivées d’eau fait monter la facture.
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